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The Coca-Cola Building 128-162 N Broad St 128–1 795 m² | À louer | Mooresville, NC 28115
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Informations principales
- Le centre-ville historique de Mooresville, à quelques pas des boutiques et restaurants populaires.
- Plusieurs zones distinctes et uniques offrant une variété de configurations et de fonctionnalités.
- Comprend des plans d'étage ouverts, des niveaux de mezzanine, des plafonds avec poutres en bois et des briques apparentes.
- Convient à la fois au commerce de détail et au bureau.
Disponibilité de l’espace (5)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 128-A | 232 – 557 m² | Négociable | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 124 253 € /an 10 354 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 134-A/B | 444 m² | Négociable | 148,61 € /m²/an 12,38 € /m²/mois 65 909 € /an 5 492 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 156 C/D | 391 m² | Négociable | 148,61 € /m²/an 12,38 € /m²/mois 58 151 € /an 4 846 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 156-F | 276 m² | Négociable | 148,61 € /m²/an 12,38 € /m²/mois 40 948 € /an 3 412 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 162-B | 128 m² | Négociable | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 28 433 € /an 2 369 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 128-A
Historic building used during the filming of Banshee. There is a Coca-Cola mural on the side of the building, distinguishing it as an iconic location downtown. The space includes an upstairs mezzanine, roll-up door, and flexible floorplan. Available Can be demised between 2,500 SF - 6,000 SF Lease Rate $24/SF NNN Additional 1,700 SF mezzanine level space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 7 à 48 personnes
- Idéal pour le commerce de détail et les bureaux
1er étage, bureau 134-A/B
Ground floor space featuring an open floor layout, several office spaces, a restroom, and a roll-up door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 12 à 39 personnes
- Idéal pour le commerce de détail et les bureaux
1er étage – 156 C/D
Prime retail space with mix of offices, open floorplan, garage door, ample windows, and single restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Idéal pour le commerce de détail et les bureaux
1er étage, bureau 156-F
Ground floor space with open floorplan, office, garage doors, and single restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Idéal pour le commerce de détail et les bureaux
1er étage, bureau 162-B
Beautifully renovated historic building perfect for office or retail. Charming space with decorative tin ceiling and ample light throughout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 11 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 795 m² | Surface commerciale utile | 2 223 m² |
| Min. Divisible | 128 m² | Année de construction | 1900 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 795 m² |
| Min. Divisible | 128 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 223 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À propos du bien
Le bâtiment Coca-Cola a une superficie totale de +/- 28 390 pieds carrés et se compose de plusieurs espaces distincts et uniques. Situé dans le centre-ville historique de Mooresville, ce site se trouve à quelques pas de boutiques et de restaurants prisés. Les espaces présentent un mélange de caractéristiques uniques, notamment des plans d'étage ouverts, des mezzanine, des plafonds avec poutres en bois et des briques apparentes. Supportant une gamme d'utilisations, les espaces disponibles sont idéaux pour les commerces et les bureaux.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Coca-Cola Building | 128-162 N Broad St
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