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128-152 Chartley Dr Local commercial 2 966 m² 76 % Loué À vendre Reisterstown, MD 21136 20 431 200 € (6 889,50 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zone très fréquentée
- Liste synergique du commerce de détail, de l'alimentation et des services
- Demande constante d'espaces commerciaux
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cela inclut l'ensemble de la propriété incluse dans le 2-152 Chartley Dr, Reisterstown, MD 21136. Il n'inclut PAS le 501-525 Main St, Reisterstown, MD 21136.
Le 2-152 Chartley Dr compte 34 unités, 101 865 pieds carrés de commerces de détail, 10 137 de bureaux, 13 800 places de stationnement et 651 places de stationnement.
Le 2-152 Chartley Dr compte 34 unités, 101 865 pieds carrés de commerces de détail, 10 137 de bureaux, 13 800 places de stationnement et 651 places de stationnement.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
2 004 525 €
|
675,94 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
2 004 525 €
|
675,94 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
319 109 €
|
107,61 €
|
| Résultat net d’exploitation |
1 685 417 €
|
568,33 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 2 004 525 € |
| Annuel par m² | 675,94 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 2 004 525 € |
| Annuel par m² | 675,94 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 319 109 € |
| Annuel par m² | 107,61 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 685 417 € |
| Annuel par m² | 568,33 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 966 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
20 431 200 €
Prix par m²
6 889,50 €
Taux de capitalisation
8,25 %
RNE
1 685 417 €
Pourcentage loué
76 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
1,52 ha
Zonage
BMCCC - Commerciale
Stationnement
245 places (82,62 places par 1 000 m² loué)
Façade
91 m sur Chartley Dr
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Panneau monumental
À PROPOS 128-152 CHARTLEY DR , REISTERSTOWN, MD 21136
Centre commercial très visible de 119 600 pieds carrés, ancré par la salle de sport Brick Bodies et une fantastique liste résistante à Internet. Location à usage mixte. Très bien situé sur la rue Main à Reisterstown.
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Baltimore County Of Health Chartley WIC Clinic
- -
- 232 m²
- -
- -
- Baltimore County Social Svc
- -
- 524 m²
- -
- -
- Global Gourmet
- -
- 524 m²
- -
- -
- Maryland Department of Human Resources
- -
- 1 259 m²
- -
- Août 2020
- T-Mobile
- -
- 111 m²
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Baltimore County Of Health Chartley WIC Clinic | - | 232 m² | - | - | ||
| Baltimore County Social Svc | - | 524 m² | - | - | ||
| Global Gourmet | - | 524 m² | - | - | ||
| Maryland Department of Human Resources | - | 1 259 m² | - | Août 2020 | ||
| T-Mobile | - | 111 m² | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Inline, retail; former canines training.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 148-152 | 717 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
148-152
| Surface |
| 717 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
148-152
| Surface | 717 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Inline, retail; former canines training.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04-1700001605 | Évaluation des aménagements | 4 846 621 € |
| Évaluation du terrain | 3 973 783 € | Évaluation totale | 8 820 404 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04-1700001605
Évaluation du terrain
3 973 783 €
Évaluation des aménagements
4 846 621 €
Évaluation totale
8 820 404 €
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