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128-130 N Ashley St Local commercial 1 003 m² À vendre Valdosta, GA 31601 1 118 207 € (1 114,47 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Mixed-use building (commercial + residential)
- 3,600 sq. ft. prime retail space available for owner-user or future leasing
- Architectural Features: Historic brickwork, tall storefront glass, hardwood flooring, and refined modern finishes
- 1,800 sq. ft. occupied by a long-running local restaurant (anchor tenant)
- Five upscale loft apartments featuring exposed brick, tall windows, reclaimed-style textures, and modern kitchens/baths
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover one of downtown Valdosta’s most distinguished mixed-use buildings—an architectural gem where historic brickwork, tall storefront glass, and refined modern finishes create an atmosphere of unmistakable character. 128–132 N Ashley Street presents a rare opportunity for both owner-occupiers and investors seeking a premier downtown asset with diversified income streams. On the commercial level, a long-running and highly regarded local restaurant occupies ±1,800 SF, serving as both a destination and a reliable anchor tenant. Adjacent to it lies a prime ±3,600 SF ground-floor retail space now available for an owner-user or future leasing strategy, offering the flexibility to establish your own business in a landmark address or secure additional stabilized income. The second floor features five upscale loft apartments, each highlighting exposed brick, reclaimed-style textures, tall windows, and contemporary kitchens and baths. These boutique-quality residences consistently attract both short-term guests and long-term tenants seeking authentic downtown living with modern comforts. Set amidst Valdosta’s evolving dining, retail, and cultural district, this must-see property blends timeless architecture with modern performance—an ideal acquisition for buyers pursuing prestige, income, and strategic location in one offering. With the ±3,600 SF commercial space leased at a market rate of $12/SF base, the property can generate potential monthly income of approximately $10,925 (±$131,100 annually). Full rent roll and financials are available to qualified prospects.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 003 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1940/2020
Prix
1 118 207 €
Prix par m²
1 114,47 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,07
Surface du lot
0,05 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-D - Commercial - Downtown District
Façade
18 m sur Ashley St
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Restaurant
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- The Bistro
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| The Bistro | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 240 977 € | |
| Évaluation du terrain | 76 594 € | Évaluation totale | 317 572 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
76 594 €
Évaluation des aménagements
240 977 €
Évaluation totale
317 572 €
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Présenté par
128-130 N Ashley St
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