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Informations principales sur l'investissement

  • Retail Investment in popular and affluent town.
  • Income £26,250 per annum.
  • Offers over £280,000 equating to a NIY of 9.13%.
  • Rare purchase opportunity.
  • Lease expires July 2030.

Résumé analytique

The subjects comprise basement, ground and first floor levels of corner tenement building situated at the junction of Gray Street and Queen Street. The subjects are occupied by Premier Store and Partners Hairdresser. 128/130 Gray Street: Premier Store - ground and basement floor levels trading as Premier Store with Post Office. 128 Gray Street: Partners Hairdresser - accessed off Gray Street and located at first floor level.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété/Emphytéose
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
280 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1911
Prix
325 925 €
Prix par m²
1 162,82 €
Taux de capitalisation
9,13 %
RNE
29 757 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Surface du lot
0,03 ha

Caractéristiques

  • Système de sécurité
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Services
  • 127 m²
  • -
  • -

Partners Hair and Beauty, élu salon de coiffure écossais lors des Scottish Hair and Beauty Awards en mai 2012. Premier salon Aveda exclusif et plusieurs fois primé de Tayside, également élu meilleur salon de coiffure et de beauté de Tayside and Angus et meilleure petite entreprise des 3 dernières années par « The Best OF ». Utiliser des produits dérivés de plantes et de fleurs, avec une seule mission, relier cheveux, beauté et bien-être. Notre salon est réputé pour ses stylistes et ses coloristes bien formés et pour ses produits phénoménaux.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Services 127 m² - -

Principaux commerces à proximité

Caffè Nero
Clydesdale Bank
Co-op
Sainsbury's
  • ID de l’annonce: 40307099

  • Date de mise sur le marché: 27/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 128-130 Gray St, Broughty Ferry DD5 2DG

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