Stowe Business Park-Bldg 11 12778 Brookprinter Pl Industriel/Logistique | 697–929 m² | À louer | Poway, CA 92064

12778 Brookprinter Pl | Poway, CA 92064 ±7 500 – 10 000 SF d’espace industriel disponible Opportunité industrielle haut de gamme au cœur du Poway Business Park, offrant une configuration flexible de ±7 500–10 000 SF au sein d’un bâtiment de ±17 166 SF. L’espace propose un mélange fonctionnel d’environ 25 % bureau/production et 75 % entrepôt, idéal pour une large gamme d’utilisateurs industriels, de R&D et orientés services. La propriété offre des fondamentaux opérationnels solides avec une hauteur libre de ±22’, une position de quai de chargement (dock-high) et une porte de chargement de plain-pied (grade-level), permettant une logistique et une distribution efficaces. L’alimentation électrique est robuste avec 800 ampères (120/208V), adaptée à une variété d’usages de fabrication légère et de production (à vérifier par le locataire). Un élément différenciateur clé est la cour/pad en béton dédiée et le parking séparé, offrant une flexibilité rare pour un stationnement supplémentaire. Le site s’étend sur environ ±1,1 acre réparti sur deux parcelles, avec un total de 52 places de parking (ratio de 3/1 000 SF). Le bâtiment présente une forte attractivité visuelle avec une façade vitrée étendue et une présence de style siège social, complétée par des puits de lumière et des sprinklers anti-incendie dans tout l’entrepôt. La disposition soutient à la fois l’image corporative et l’efficacité opérationnelle. La propriété est entourée d’un bassin de main-d’œuvre important et de nombreuses commodités à proximité, notamment des commerces, des restaurants et des services le long de Kirkham Way. Loyer : 1,50 $/SF NNN (NNNs environ 0,28 $/SF) Disponibilité : 1er mai 2026