Partager cette annonce

Message

942 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

1275 US-51
Forsyth, IL 62535
 Chick-fil-A · Local commercial Bien À vendre

1275 US-51, Forsyth, IL 62535

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

  • Extremely Low Chick-fil-A Rent – At $105,000/year, rent sits well below recent Chick-fil-A ground lease deals and comparable QSR product on the market
  • Long Term, Built-In Growth – 15-year primary term, with 10% rent bumps every 5 years
  • Affluent Demographics – $165,733 average household income within 1 mile.
  • True Passive Ground Lease; Zero landlord responsibilities.
  • Brand-New Construction – Opening Fall 2026
  • Investment-Grade Credit – Chick-fil-A generated $23.9B in 2025 systemwide sales across 3,100+ locations

Résumé analytique

Landmark Investment Sales is pleased to exclusively offer for sale a brand-new Chick-fil-A ground lease in Forsyth, IL. The asset is priced at an extremely low $105,000 annual rent basis, well below recent comparable Chick-fil-A transactions. The passive 15-year ground lease features 10% rent bumps every five years across eight options, backed by Chick-fil-A's investment-grade credit. The site features an attractive signalized hard corner location as an outparcel to the 825,000+ SF Hickory Point Mall, providing unparallelled visibility and access.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
484 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2025/2027
Prix
2 410 968 €
Prix par m²
4 983,00 €
Taux de capitalisation
3,75 %
RNE
90 411 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,70 ha

Liens

Taxes foncières

Numéro de parcelle 07-07-22-227-006 Évaluation des aménagements 223 875 €
Évaluation du terrain 122 249 € Évaluation totale 346 124 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
07-07-22-227-006
Évaluation du terrain
122 249 €
Évaluation des aménagements
223 875 €
Évaluation totale
346 124 €
 

  • ID de l’annonce: 41028599

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1275 US-51, Forsyth, IL 62535

Ce Local commercial situé à 1275 US-51, Forsyth, IL 62535 est actuellement disponible à la vente. Contactez Landmark Commercial RE Services pour plus d’informations.

1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1275 US-51, Forsyth, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2
128i Chick-fil-A-Forsyth, IL Cover Image
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.