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1275 Pryor Rd SW Industriel/Logistique 2 193 m² 57 % Loué À vendre Atlanta, GA 30315
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Informations principales sur l'investissement
- Hors de la ceinture, belle visibilité !
- Easy access to I-75/I-85 and downtown Atlanta
- Flexible space options for industrial or flex use
- Excellent visibility and signage opportunities
- Heavy industrial zoning with redevelopment potential
Résumé analytique
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Projet de requalification | Année de construction | 1959 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 1,38 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 2 193 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | I2 - Industrie lourde | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,38 ha |
| Surface utile brute | 2 193 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | I2 - Industrie lourde |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Caractéristiques de l'espace : Plafonds hauts (environ 5,5 mètres), 1 porte roulante de plain-pied donnant sur Pryor Road SW, 2 bureaux à l'étage, et 1 salle de bain.
Environ 223 m² d'espace d'entrepôt ouvert avec 1 salle de bain et 1 porte roulante de niveau sol. En l'état. Pas de système de climatisation.
Cet entrepôt de ±2 200 pieds carrés dispose d'une porte de chargement de quai, d'un plan ouvert avec un minimum de colonnes structurelles, et d'une salle de bain. L'espace peut être combiné avec l'unité adjacente E pour offrir une surface supplémentaire de ±1 400 pieds carrés. Livré en l'état. Pas de système de climatisation.
Plan d'étage ouvert et étroit avec 1 salle de bain. Peut être combiné avec l'Unité D pour une superficie supplémentaire de 2 200 m²±. En l'état. Pas de système de climatisation.
Entrepôt commercial/Espace de bureau Suite I (environ 492 m²) Promotion : Un mois de loyer offert ; Payez deux mois de loyer à l'avance et obtenez deux mois gratuits. 1 espace de bureau privé, avec façade sur le Beltline. 1 salle de bain. Le tarif de location n'inclut pas les services publics, les frais de propriété ou les services du bâtiment. Façade sur le Beltline et situé dans une zone d'opportunité. Nous disposons d'un total d'environ 2 hectares. Visibilité sur les panneaux de l'autoroute 75/85. Propriété rare sur le futur Atlanta Beltline avec environ 240 mètres de façade sur le Beltline. La propriété de 1,4 hectare donne également sur l'I-75/I-85 et comprend un panneau publicitaire visible par 305 140 véhicules par jour. La propriété contient plusieurs bâtiments industriels attenants d'environ 1 860 m² qui peuvent être divisés pour répondre aux besoins de votre entreprise. Située dans le district de superposition du Beltline, son emplacement accessible se trouve à moins d'1,6 km de l'échangeur I-75 avec University Ave. La propriété est située à environ 1,6 km au sud de Turner Field.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – A | 520 m² | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. – C | 223 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. – D | 204 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | 30 jours |
| 1er Ét. – E | 204 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 1er Ét. – J | 492 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | 30 jours |
1er Ét. – A
| Surface |
| 520 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – C
| Surface |
| 223 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – D
| Surface |
| 204 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. – E
| Surface |
| 204 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – J
| Surface |
| 492 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. – A
| Surface | 520 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Caractéristiques de l'espace : Plafonds hauts (environ 5,5 mètres), 1 porte roulante de plain-pied donnant sur Pryor Road SW, 2 bureaux à l'étage, et 1 salle de bain.
1er Ét. – C
| Surface | 223 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Environ 223 m² d'espace d'entrepôt ouvert avec 1 salle de bain et 1 porte roulante de niveau sol. En l'état. Pas de système de climatisation.
1er Ét. – D
| Surface | 204 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
Cet entrepôt de ±2 200 pieds carrés dispose d'une porte de chargement de quai, d'un plan ouvert avec un minimum de colonnes structurelles, et d'une salle de bain. L'espace peut être combiné avec l'unité adjacente E pour offrir une surface supplémentaire de ±1 400 pieds carrés. Livré en l'état. Pas de système de climatisation.
1er Ét. – E
| Surface | 204 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Plan d'étage ouvert et étroit avec 1 salle de bain. Peut être combiné avec l'Unité D pour une superficie supplémentaire de 2 200 m²±. En l'état. Pas de système de climatisation.
1er Ét. – J
| Surface | 492 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
Entrepôt commercial/Espace de bureau Suite I (environ 492 m²) Promotion : Un mois de loyer offert ; Payez deux mois de loyer à l'avance et obtenez deux mois gratuits. 1 espace de bureau privé, avec façade sur le Beltline. 1 salle de bain. Le tarif de location n'inclut pas les services publics, les frais de propriété ou les services du bâtiment. Façade sur le Beltline et situé dans une zone d'opportunité. Nous disposons d'un total d'environ 2 hectares. Visibilité sur les panneaux de l'autoroute 75/85. Propriété rare sur le futur Atlanta Beltline avec environ 240 mètres de façade sur le Beltline. La propriété de 1,4 hectare donne également sur l'I-75/I-85 et comprend un panneau publicitaire visible par 305 140 véhicules par jour. La propriété contient plusieurs bâtiments industriels attenants d'environ 1 860 m² qui peuvent être divisés pour répondre aux besoins de votre entreprise. Située dans le district de superposition du Beltline, son emplacement accessible se trouve à moins d'1,6 km de l'échangeur I-75 avec University Ave. La propriété est située à environ 1,6 km au sud de Turner Field.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-0073-0002-047-2 | Évaluation totale | 612 238 € |
| Évaluation du terrain | 195 178 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 417 060 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Présenté par
REBP, LLC
1275 Pryor Rd SW
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