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1275 Pryor Rd SW Industriel/Logistique 2 193 m² 66 % Loué À vendre Atlanta, GA 30315 10 506 360 € (4 791,93 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Hors de la ceinture, belle visibilité !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 10 506 360 € | Surface utile brute | 2 193 m² |
| Prix par m² | 4 791,93 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1959 |
| Condition de vente | Projet de requalification | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 1,38 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | I2 - Industrie lourde | ||
| Prix | 10 506 360 € |
| Prix par m² | 4 791,93 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,38 ha |
| Surface utile brute | 2 193 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | I2 - Industrie lourde |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L'espace comprend de hauts plafonds (environ 18 pieds), une porte enroulable au niveau du sol depuis Pryor Road SW, 2 espaces de bureau à l'étage et 1 salle de bains.
- 1er Ét. – C
- 223 m²
- Industriel/Logistique
- Construction partielle
- Maintenant
Entrepôt commercial/espace de bureau Suite I (environ 5 300 pieds carrés) Promotion : un mois de loyer gratuit ; payez 2 mois de loyer à l'avance, obtenez 2 mois gratuits. 1 espace de bureau privé, avec façade Beltline. 1 salle de bain. Le taux de location n'inclut pas les services publics, les dépenses immobilières ou les services du bâtiment. Façade ceinturée et se trouve dans la zone d'opportunité. Nous avons un total d'environ 5 acres. Exposition aux panneaux d'autoroute 75/85. Propriété rare sur la future Beltline d'Atlanta avec environ 800 pieds de façade Beltline. La propriété de 3,4 acres fait également face à l'I-75/I-85 et comprend un panneau d'affichage exposé à 305 140 véhicules par jour. La propriété comprend plusieurs bâtiments industriels attenants d'environ 20 000 pieds carrés qui peuvent être divisés pour répondre aux besoins de votre entreprise. L'établissement se trouve dans le quartier de Beltline Overlay et bénéficie d'un emplacement accessible à moins de 1,6 km de l'échangeur I-75 avec University Ave. L'établissement se trouve à environ 1,6 km. Au sud de Turner Field.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – A | 520 m² | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. – C | 223 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. – J | 492 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | 30 jours |
1er Ét. – A
| Surface |
| 520 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – C
| Surface |
| 223 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – J
| Surface |
| 492 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. – A
| Surface | 520 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'espace comprend de hauts plafonds (environ 18 pieds), une porte enroulable au niveau du sol depuis Pryor Road SW, 2 espaces de bureau à l'étage et 1 salle de bains.
1er Ét. – J
| Surface | 492 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
Entrepôt commercial/espace de bureau Suite I (environ 5 300 pieds carrés) Promotion : un mois de loyer gratuit ; payez 2 mois de loyer à l'avance, obtenez 2 mois gratuits. 1 espace de bureau privé, avec façade Beltline. 1 salle de bain. Le taux de location n'inclut pas les services publics, les dépenses immobilières ou les services du bâtiment. Façade ceinturée et se trouve dans la zone d'opportunité. Nous avons un total d'environ 5 acres. Exposition aux panneaux d'autoroute 75/85. Propriété rare sur la future Beltline d'Atlanta avec environ 800 pieds de façade Beltline. La propriété de 3,4 acres fait également face à l'I-75/I-85 et comprend un panneau d'affichage exposé à 305 140 véhicules par jour. La propriété comprend plusieurs bâtiments industriels attenants d'environ 20 000 pieds carrés qui peuvent être divisés pour répondre aux besoins de votre entreprise. L'établissement se trouve dans le quartier de Beltline Overlay et bénéficie d'un emplacement accessible à moins de 1,6 km de l'échangeur I-75 avec University Ave. L'établissement se trouve à environ 1,6 km. Au sud de Turner Field.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-0073-0002-047-2 | Évaluation totale | 592 917 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 189 019 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 403 898 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
REBP, LLC
1275 Pryor Rd SW
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