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1275 Pryor Rd SW Industriel/Logistique 2 193 m² 66 % Loué À vendre Atlanta, GA 30315 10 223 640 € (4 662,98 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Hors de la ceinture, belle visibilité !

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation - -

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Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 10 223 640 €
Prix par m² 4 662,98 €
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de requalification
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,38 ha
Surface utile brute 2 193 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1959
Ratio de stationnement 0,06/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage I2 - Industrie lourde

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Signalisation

SERVICES PUBLICS

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Électrique

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. – A
  • 520 m²
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

L'espace comprend de hauts plafonds (environ 18 pieds), une porte enroulable au niveau du sol depuis Pryor Road SW, 2 espaces de bureau à l'étage et 1 salle de bains.

  • 1er Ét. – C
  • 223 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • 1er Ét. – J
  • 492 m²
  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • 30 jours

Entrepôt commercial/espace de bureau Suite I (environ 5 300 pieds carrés) Promotion : un mois de loyer gratuit ; payez 2 mois de loyer à l'avance, obtenez 2 mois gratuits. 1 espace de bureau privé, avec façade Beltline. 1 salle de bain. Le taux de location n'inclut pas les services publics, les dépenses immobilières ou les services du bâtiment. Façade ceinturée et se trouve dans la zone d'opportunité. Nous avons un total d'environ 5 acres. Exposition aux panneaux d'autoroute 75/85. Propriété rare sur la future Beltline d'Atlanta avec environ 800 pieds de façade Beltline. La propriété de 3,4 acres fait également face à l'I-75/I-85 et comprend un panneau d'affichage exposé à 305 140 véhicules par jour. La propriété comprend plusieurs bâtiments industriels attenants d'environ 20 000 pieds carrés qui peuvent être divisés pour répondre aux besoins de votre entreprise. L'établissement se trouve dans le quartier de Beltline Overlay et bénéficie d'un emplacement accessible à moins de 1,6 km de l'échangeur I-75 avec University Ave. L'établissement se trouve à environ 1,6 km. Au sud de Turner Field.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét. – A 520 m² Local d’activités Construction partielle Maintenant
1er Ét. – C 223 m² Industriel/Logistique Construction partielle Maintenant
1er Ét. – J 492 m² Industriel/Logistique Espace brut 30 jours

1er Ét. – A

Surface
520 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét. – C

Surface
223 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét. – J

Surface
492 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
30 jours

1er Ét. – A

Surface 520 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction partielle
Disponible Maintenant

L'espace comprend de hauts plafonds (environ 18 pieds), une porte enroulable au niveau du sol depuis Pryor Road SW, 2 espaces de bureau à l'étage et 1 salle de bains.

1er Ét. – J

Surface 492 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Espace brut
Disponible 30 jours

Entrepôt commercial/espace de bureau Suite I (environ 5 300 pieds carrés) Promotion : un mois de loyer gratuit ; payez 2 mois de loyer à l'avance, obtenez 2 mois gratuits. 1 espace de bureau privé, avec façade Beltline. 1 salle de bain. Le taux de location n'inclut pas les services publics, les dépenses immobilières ou les services du bâtiment. Façade ceinturée et se trouve dans la zone d'opportunité. Nous avons un total d'environ 5 acres. Exposition aux panneaux d'autoroute 75/85. Propriété rare sur la future Beltline d'Atlanta avec environ 800 pieds de façade Beltline. La propriété de 3,4 acres fait également face à l'I-75/I-85 et comprend un panneau d'affichage exposé à 305 140 véhicules par jour. La propriété comprend plusieurs bâtiments industriels attenants d'environ 20 000 pieds carrés qui peuvent être divisés pour répondre aux besoins de votre entreprise. L'établissement se trouve dans le quartier de Beltline Overlay et bénéficie d'un emplacement accessible à moins de 1,6 km de l'échangeur I-75 avec University Ave. L'établissement se trouve à environ 1,6 km. Au sud de Turner Field.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
14-0073-0002-047-2
Évaluation du terrain
189 308 € (2025)
Évaluation des aménagements
404 515 € (2025)
Évaluation totale
593 823 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 28155893

  • Date de mise sur le marché: 02/12/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1275 Pryor Rd SW, Atlanta, GA 30315

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