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Powers Ferry Plaza Shopping Center 1275 Powers Ferry Rd SE Local commercial | 146 m² | À louer | Marietta, GA 30067
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- The center spans 85,656 square feet and was originally built in 1968, with a full renovation completed in 2016.
- 905 feet of road frontage with two curb cuts.
- Features 415 free surface parking spaces and an electronic reader board available to all tenants for enhanced visibility.
- Located at the northeast corner of Powers Ferry Road and Terrell Mill Road, the property benefits from a traffic light at the entrance
- Peach Pass access from I-75 and proximity to Delk Road and Terrill Mill Road provide excellent regional connectivity.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 140 | 146 m² | 5 Ans | 256,57 € /m²/an 21,38 € /m²/mois 37 495 € /an 3 125 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 140
Located at the high-traffic intersection of Powers Ferry Road and Terrell Mill Road in Marietta, Suite 140 at Powers Ferry Plaza Shopping Center offers a prime retail opportunity in a vibrant, well-established commercial corridor. This 1,573 SF space is part of an 85,656 SF free-standing neighborhood center that underwent a full renovation in 2016, enhancing its curb appeal and tenant experience. Anchored by Micro Center and surrounded by a diverse mix of national and local retailers—including Workout Anytime, Dental One Associates, J. Christopher’s, and MK Jewelry—the center benefits from strong foot traffic and excellent visibility. The property features 905 feet of frontage on Powers Ferry Road with two curb cuts and a dedicated traffic light at the entrance, ensuring seamless access for customers. Peach Pass access from I-75 and proximity to Delk Road and Terrill Mill Road further enhance connectivity. Demographics within a 3-mile radius show a population of over 85,000 with an average household income exceeding $85,000, while the 5-mile radius expands to over 220,000 residents with nearly $95,000 in average income. Ample parking with 415 free surface spaces and an electronic reader board available to all tenants add to the convenience and visibility of the location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Accessible fauteuils roulants
- Located at a signalized intersection
- Anchored by Micro Center
- Surrounded by strong co-tenants
- Renovated in 2016 with modern finishes
- Electronic reader board available for tenants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dental One Associates
- Autre bureau
- 4
- Local
- Great Wall Chinese
- Restaurant
- 1
- Local
- J. Christophers
- Restaurant
- 17
- Régional
- Micro Center
- Électronique grand public
- 34
- National
- RIO Steakhouse
- Restaurant
- 1
- Local
- Workout Anytime
- Fitness
- 237
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dental One Associates | Autre bureau | 4 | Local |
| Great Wall Chinese | Restaurant | 1 | Local |
| J. Christophers | Restaurant | 17 | Régional |
| Micro Center | Électronique grand public | 34 | National |
| RIO Steakhouse | Restaurant | 1 | Local |
| Workout Anytime | Fitness | 237 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 146 m² | Surface totale du terrain | 3,56 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1968/2016 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 7 958 m² |
| Espace total disponible | 146 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 7 958 m² |
| Surface totale du terrain | 3,56 ha |
| Année de construction/rénovation | 1968/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Powers Ferry Plaza Shopping Center presents a prime retail leasing opportunity in the heart of Marietta’s thriving commercial corridor. Suite 140, now available, is part of a well-established 85,656-square-foot neighborhood center strategically positioned at the signalized intersection of Powers Ferry Road and Terrell Mill Road. Originally constructed in 1968 and comprehensively renovated in 2016, the center offers modern infrastructure and enhanced curb appeal, making it an attractive destination for both national and local retailers. The property benefits from exceptional visibility with 905 feet of frontage along Powers Ferry Road and dual curb cuts for easy ingress and egress. A dedicated traffic light at the entrance further enhances accessibility, while the nearby Peach Pass exit from I-75 ensures seamless regional connectivity. The center is anchored by Micro Center and features a diverse tenant mix including Workout Anytime, Dental One Associates, J. Christopher’s, MK Jewelry, and Brazilian Beauty Supply, creating a dynamic retail environment that draws consistent foot traffic. Demographic data underscores the location’s strength, with over 85,000 residents within a 3-mile radius and more than 220,000 within 5 miles. Average household incomes exceed $85,000 locally, supporting a strong consumer base. The property also offers 415 free surface parking spaces and an electronic reader board available to all tenants, providing valuable signage exposure. Whether you're an established brand or an emerging retailer, Suite 140 offers a rare opportunity to join a high-performing center in one of Cobb County’s most accessible and densely populated areas.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Powers Ferry Plaza Shopping Center | 1275 Powers Ferry Rd SE
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