1275 Olentangy River Rd
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1275 Olentangy River Rd Bureau 2 615 m² À vendre Columbus, OH 43212 3 621 000 € (1 384,78 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 28,146 SF two-story office building with usable lower level
- 75 parking spaces on 1.12 acres
- Excellent signage potential
- Rare opportunity for office or medical user seeking exceptional visibility and access
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Elford Realty is proud to present a 28,146-square-foot, two-story office building with usable space on the lower level, located along highly trafficked Olentangy River Road. The property offers excellent signage potential, an elevator, and 75 parking spaces on 1.12 acres. This prime location is adjacent to major national retailers including Cap City Fine Diner & Bar, Raising Cane’s Chicken Fingers, Starbucks, and Chipotle, and is just minutes from Lennox Town Center (Target, Marshalls, Petco, Barnes & Noble & more), SR-315, Battelle, The Ohio State University, and The Wexner Medical Center. The building currently has three tenants occupying 7,255 square feet, making this a rare opportunity for any office or medical user seeking exceptional visibility and access along the Olentangy River Road corridor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 615 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1955
Prix
3 621 000 €
Prix par m²
1 384,78 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 307 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
Mixed Use - Fabrication
Stationnement
75 places (28,68 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau 2
- 470 m²
- Bureaux/Local commercial
- Espace brut
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau 3
- 208 m²
- Bureaux/Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 2 | 470 m² | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 3 | 208 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 2
| Surface |
| 470 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 3
| Surface |
| 208 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Bike Score®
Très praticable en vélo (89)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 010-027788 | Évaluation des aménagements | 425 148 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 154 919 € (2024) | Évaluation totale | 580 067 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
010-027788
Évaluation du terrain
154 919 € (2024)
Évaluation des aménagements
425 148 € (2024)
Évaluation totale
580 067 € (2024)
CONTACTS
-
Andrew Mills, SIOR, CCIM -
Jackie Delay -
Kristy Daniel, SIOR -
Elford Realty, LLC
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