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1275 Olentangy River Rd Bureau 2 615 m² À vendre Columbus, OH 43212 3 618 025 € (1 383,65 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

28,146 SF two-story office building with usable lower level
75 parking spaces on 1.12 acres

Excellent signage potential
Rare opportunity for office or medical user seeking exceptional visibility and access

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Elford Realty is proud to present a 28,146-square-foot, two-story office building with usable space on the lower level, located along highly trafficked Olentangy River Road. The property offers excellent signage potential, an elevator, and 75 parking spaces on 1.12 acres. This prime location is adjacent to major national retailers including Cap City Fine Diner & Bar, Raising Cane’s Chicken Fingers, Starbucks, and Chipotle, and is just minutes from Lennox Town Center (Target, Marshalls, Petco, Barnes & Noble & more), SR-315, Battelle, The Ohio State University, and The Wexner Medical Center. The building currently has three tenants occupying 7,255 square feet, making this a rare opportunity for any office or medical user seeking exceptional visibility and access along the Olentangy River Road corridor.

Flyer_1275 Olentangy River Rd

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

2 615 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1955

Prix

3 618 025 €

Prix par m²

1 383,65 €

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

1 307 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,58

Surface du lot

0,45 ha

Zonage

Mixed Use - Fabrication

Stationnement

75 places (28,68 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét.-bureau 2
470 m²
Bureaux/Local commercial
Espace brut
Maintenant

1er Ét.-bureau 3
208 m²
Bureaux/Local commercial
-
Maintenant

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er Ét.-bureau 2	470 m²	Bureaux/Local commercial	Espace brut	Maintenant
1er Ét.-bureau 3	208 m²	Bureaux/Local commercial	-	Maintenant

Surface

470 m²

Type de bien

Bureaux/Local commercial

État

Espace brut

Disponible

Maintenant

Surface

208 m²

Type de bien

Bureaux/Local commercial

État

Disponible

Maintenant

1 1

CARTE

Bike Score®

Très praticable en vélo (89)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	010-027788	Évaluation des aménagements	424 799 € (2024)
Évaluation du terrain	154 792 € (2024)	Évaluation totale	579 591 € (2024)