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1275 New Jersey Ave SE
Washington, DC 20003
Chemonics · Bureau Bien pour Location
·
19 771 m²
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Informations principales sur la sous-location
- Bénéficiant d'un emplacement central dans le quartier animé de Capitol Riverfront, à seulement 2,3 km du Capitole et à 2,4 km de la gare Union.
- À 5,6 km du centre-ville ; 10 minutes en voiture de DCA et un parking public à proximité : The Yards Lot F, 1100 New Jersey et 100 M St.
- Les entrées de métro voisines incluent Navy Yard : NJ Ave, Navy Yard : M Street et Capitol South Metro.
- Il y a des stations Capital Bikeshare dans le quartier qui sont accessibles via les lignes de bus 90, 92, P6, V4, 74 et Circulator.
Aperçu du bien
Bienvenue au 1275 New Jersey Avenue, SE, un superbe immeuble de bureaux indépendant situé au cœur du quartier animé de Capitol Riverfront. Ce bâtiment de 12 étages propose des espaces de bureaux modernes et flexibles. Les locataires apprécieront la commodité d'être à quelques pas de la station de métro Navy Yard-Ballpark, ainsi que de l'abondance de commodités de The Yards, telles que des restaurants, des boutiques, des parcs, le port de plaisance de The Yards et le Nationals Park. Ce développement moderne, achevé en 2021, offre un total de plus de 300 000 pieds carrés louables et comprend un garage de stationnement pratique sur deux étages. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique le long du front de mer de la rivière Anacostia, offrant un cadre pittoresque. Pour en savoir plus sur le Capitol Riverfront, cliquez ici : https://www.youtube.com/watch?v=Ovt7nlkQFKw&t=148s En matière de durabilité, le bâtiment fait partie du programme certifié ENERGY STAR, qui contribue à l'efficacité énergétique et à la protection de l'environnement. En outre, la propriété a obtenu les certifications LEED BC+C CS et ID+C Gold lors de son développement. Le bâtiment comprend un tout nouveau centre de remise en forme au rez-de-chaussée et un parking sécurisé pour vélos, un centre de conférence leader sur le marché avec une salle de réunion polyvalente pouvant accueillir 300 personnes et un salon et une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur le pont commémoratif Fredrick Douglass, une vue imprenable sur la rivière Anacostia et le Washington Monument.
- Métro
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Terrasse sur le toit
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
