1275 N 8th St
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1275 N 8th St Immeuble residentiel 17 lots 2 282 985 € (134 293 €/Lot) Taux de capitalisation 6,17 % Fresno, CA 93703
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Seller is doing a 1031 Exchange.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 282 985 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 134 293 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,25 ha |
| Taux de capitalisation | 6,17 % | Surface de l’immeuble | 2 390 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.01 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 17 | Année de construction | 1968 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | RM1, Fresno - Apartments | ||
| Prix | 2 282 985 € |
| Prix par lot | 134 293 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,17 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.01 |
| Nb de lots | 17 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 390 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RM1, Fresno - Apartments |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Clôturé
- Sans tabac
- Services en ligne
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 17 | - | 67 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 453-281-03 | Évaluation totale | 1 243 679 € |
| Évaluation du terrain | 86 432 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 157 247 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
453-281-03
Évaluation du terrain
86 432 €
Évaluation des aménagements
1 157 247 €
Évaluation totale
1 243 679 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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