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Informations principales sur l'investissement

  • High visibility and vehicle count
  • Turn-key operation. Everything is included in the sale.
  • New roof
  • Convenient location
  • Plenty of parking
  • Facility is 100% up to code

Résumé analytique

*Seller Financing Available*
Eagle's Creative Preschool is a premier early education facility located in the rapidly expanding city of Eagle, Idaho. This well-maintained property offers a rare opportunity within the essential and thriving childcare services sector. Purposebuilt to support early education, the center includes all key amenities: multiple classrooms, secure outdoor play areas, and dedicated administrative space. Positioned near growing residential neighborhoods, it provides convenient access for working parents seeking high-quality childcare options. Eagle, one of the fastest-growing communities in the Treasure Valley, is experiencing significant population growth and increasing demand for family-focused services. Property values in the area have shown consistent appreciation, supported by ongoing development and a strong economic outlook. In operation for 14 years, the center boasts a loyal customer base, a trusted reputation, and significant room for future growth — making it an outstanding opportunity for investors or operators looking
to step into a thriving, future-proof industry.

Pièces jointes

Marketing Flyer (1)

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
383 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
1 208 018 €
Prix par m²
3 156,07 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
MU - Mixed-Use
Stationnement
15 places (39,19 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur Golden Eagle Ln

Caractéristiques

  • Signalisation
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Moderately bikeable
70/100

Principaux commerces à proximité

WaFd Bank
StorageMart
Life Time
Starbucks
Mountain West Bank
Albertsons
Anytime Fitness
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Smoky Mountain Pizzeria Grill
Wells Fargo Home Mortgage

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • S0516110269
  • S0509449507
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
582 006 €
  • ID de l’annonce: 37046055

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1275 E State St, Eagle, ID 83616

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