Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

952 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

1275 E 25th St Immeuble residentiel 9 lots 1 742 620 € (193 624 €/Lot) Los Angeles, CA 90011

Immeubles residentiels Los Angeles 1275 E 25th St, Los Angeles, CA 90011

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Retail(3 units) & Residential(6 units) mixed use investment
  • Great opportunity for Development
  • Corner location near Downtown, Freeway, USC

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Mixed-Use Investment Opportunity
Retail (3 Units) + Residential (5 Units + Single Family)
Corner location near Downtown LA, Freeway, and USC.
Highly visible site with strong rental income.
Perfect for Investors or Developers.
Actual CAP Rate Over 6%!

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 148 720 € 246,51 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 148 720 € 246,51 €
Taxes 21 783 € 36,11 €
Frais d’exploitation 16 555 € 27,44 €
Total des frais 38 338 € 63,55 €
Résultat net d’exploitation 110 382 € 182,96 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 148 720 €
Annuel par m² 246,51 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 148 720 €
Annuel par m² 246,51 €
Taxes
Annuel 21 783 €
Annuel par m² 36,11 €
Frais d’exploitation
Annuel 16 555 €
Annuel par m² 27,44 €
Total des frais
Annuel 38 338 €
Annuel par m² 63,55 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 110 382 €
Annuel par m² 182,96 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 742 620 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 193 624 € Surface du lot 0,11 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 603 m²
Nb de lots 9 Nb d’étages 1
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1925
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Bureaux, bureaux résidentiel
 Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Style d’appartement De faible hauteur Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage LARD2, Los Angeles - Commercial/Office/Residential(mixed use)
Prix 1 742 620 €
Prix par lot 193 624 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 9
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,11 ha
Surface de l’immeuble 603 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1925
Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage LARD2, Los Angeles - Commercial/Office/Residential(mixed use)

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Micro-ondes
  • Ventilateurs de plafond

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
Studios 3 - 62 - 180
1+1 5 - 47
2+1 1 - 80
1 of 1
1275 E 25th St, Los Angeles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
1275 E 25th St, Los Angeles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
1275 E 25th St, Los Angeles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3
1275 E 25th St, Los Angeles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image4
1275 E 25th St, Los Angeles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image5
1275 E 25th St, Los Angeles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image6
1275 E 25th St, Los Angeles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image7
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5119-025-019 Évaluation totale 1 118 420 €
Évaluation du terrain 765 237 € Impôts annuels 21 783 € (36,11 €/m²)
Évaluation des aménagements 353 182 € Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5119-025-019
Évaluation du terrain
765 237 €
Évaluation des aménagements
353 182 €
Évaluation totale
1 118 420 €
Impôts annuels
21 783 € (36,11 €/m²)
Année d’imposition
2024
(323) 833-1702

CONTACT

  • ID de l’annonce: 36232056

  • Date de mise sur le marché: 12/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1275 E 25th St, Los Angeles, CA 90011

Le Southeast Los Angeles Immeuble residentiel Bien à 1275 E 25th St, Los Angeles, CA 90011 est actuellement disponible. Contactez Solomon Realty pour plus d’informations.

1 de 33
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/33
1275 E 25th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 33
Building Photo
1275 E 25th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 33
Building Photo
1275 E 25th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 33
Building Photo
1275 E 25th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 33
Building Photo
1275 E 25th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 33
25th St apt
1275 E 25th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 33
25th St
1275 E 25th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 33
25th Market
1275 E 25th St, Los Angeles, CA à vendre Aérien– Image 8 sur 33
Aerial
1275 E 25th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 33
Building Photo
1275 E 25th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 33
Building Photo
1275 E 25th St, Los Angeles, CA à vendre Photo principale– Image 11 sur 33
Primary Photo
1275 E 25th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 33
Building Photo
1275 E 25th St, Los Angeles, CA à vendre Aérien– Image 13 sur 33
Aerial
1275 E 25th St, Los Angeles, CA à vendre Aérien– Image 14 sur 33
Aerial
1275 E 25th St, Los Angeles, CA à vendre Aérien– Image 15 sur 33
Aerial
1275 E 25th St, Los Angeles, CA à vendre Aérien– Image 16 sur 33
Aerial
1275 E 25th St, Los Angeles, CA à vendre Aérien– Image 17 sur 33
Aerial
1275 E 25th St, Los Angeles, CA à vendre Aérien– Image 18 sur 33
Aerial
1275 E 25th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 33
Building Photo
1275 E 25th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 20 sur 33
Building Photo
1275 E 25th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 21 sur 33
Building Photo
1275 E 25th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 22 sur 33
Building Photo
1275 E 25th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 23 sur 33
Building Photo
1275 E 25th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 24 sur 33
Building Photo
1275 E 25th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 25 sur 33
Building Photo
1275 E 25th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 26 sur 33
Building Photo
1275 E 25th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 27 sur 33
Building Photo
1275 E 25th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 28 sur 33
Building Photo
1275 E 25th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 29 sur 33
Building Photo
1275 E 25th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 30 sur 33
Building Photo
1275 E 25th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 31 sur 33
Building Photo
1275 E 25th St, Los Angeles, CA à vendre Plan cadastral– Image 32 sur 33
Plat Map

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

1275 E 25th St
(323) 833-1702 x

1275 E 25th St

Austin Kim
(323) 833-1702

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien