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1275 Delaware 1275 Delaware Ave 106–374 m² | À louer | Buffalo, NY 14209
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Informations principales
- Quartier dynamique avec une démographie extrêmement forte
- Rampe de stationnement sur place avec 500 places couvertes
- Deux pistes cyclables dédiées/Deux lignes d'autobus de la Niagara Frontier Transportation Authority
- Accès sûr et facile par une allée depuis Delaware Avenue
- Options de transport multimodales
- Immeuble à usage mixte - Appartements de luxe, studio de Pilates, restaurant
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Quiet first floor suite with ample natural light and great accessibility. Could be used as office, specialty retail, or service retail. Space is currently in warm vanilla box with the walls and floors ready for finishes. A dedicated bathroom will also be added to the suite. Can be designed and built to suit. Signage on Delaware Avenue is available. Parking for 750 vehicles in the ramp directly behind the building. Limited free surface parking is also available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Détecteur de fumée
- Open floorplan
- Ample covered parking
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Ribbon windows on two sides
- Prime Delaware Ave. at Gates Circle location
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 175 | 106 m² | Négociable | 128,98 € /m²/an 10,75 € /m²/mois 13 732 € /an 1 144 € /mois | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 175
| Surface |
| 106 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 128,98 € /m²/an 10,75 € /m²/mois 13 732 € /an 1 144 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Located in the flourishing Gates Circle neighborhood, 1275 Delaware is a historic, mixed-use building. There is 2,875 square feet of turnkey restaurant space available immediately for lease. This space was newly constructed in 2020 and includes all kitchen equipment, a fully functional bar and a takeout area with a dedicated separate entrance. There is a large covered patio fronting on Delaware Avenue at Lancaster Avenue. The square footage includes a walk-in cooler, dry storage area and office in the basement of the building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
Quiet first floor suite with ample natural light and great accessibility. Could be used as office, specialty retail, or service retail. Space is currently in warm vanilla box with the walls and floors ready for finishes. A dedicated bathroom will also be added to the suite. Can be designed and built to suit. Signage on Delaware Avenue is available. Parking for 750 vehicles in the ramp directly behind the building. Limited free surface parking is also available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Détecteur de fumée
- Open floorplan
- Ample covered parking
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Ribbon windows on two sides
- Prime Delaware Ave. at Gates Circle location
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 267 m² | 5-10 Ans | 170,43 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 45 522 € /an 3 793 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 175 | 106 m² | Négociable | 128,98 € /m²/an 10,75 € /m²/mois 13 732 € /an 1 144 € /mois | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 267 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 170,43 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 45 522 € /an 3 793 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 175
| Surface |
| 106 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 128,98 € /m²/an 10,75 € /m²/mois 13 732 € /an 1 144 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 267 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 170,43 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located in the flourishing Gates Circle neighborhood, 1275 Delaware is a historic, mixed-use building. There is 2,875 square feet of turnkey restaurant space available immediately for lease. This space was newly constructed in 2020 and includes all kitchen equipment, a fully functional bar and a takeout area with a dedicated separate entrance. There is a large covered patio fronting on Delaware Avenue at Lancaster Avenue. The square footage includes a walk-in cooler, dry storage area and office in the basement of the building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Sous-sol
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau 175
| Surface | 106 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 128,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Quiet first floor suite with ample natural light and great accessibility. Could be used as office, specialty retail, or service retail. Space is currently in warm vanilla box with the walls and floors ready for finishes. A dedicated bathroom will also be added to the suite. Can be designed and built to suit. Signage on Delaware Avenue is available. Parking for 750 vehicles in the ramp directly behind the building. Limited free surface parking is also available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Open floorplan
- Ribbon windows on two sides
- Ample covered parking
- Prime Delaware Ave. at Gates Circle location
À propos du bien
Situé dans la communauté florissante de Lancaster Square à Gates Circle, le 1275 Delaware est un bâtiment historique à usage mixte offrant environ 1 146 pieds carrés de bureaux commerciaux avec différentes options de construction sur mesure. Les locataires et les visiteurs sont accueillis dans un hall central accueillant face à Lancaster Square à Gates Circle et peuvent profiter du célèbre restaurant Tacos, Community & Beer ainsi que de l'ID Pilates sur place. Niché à proximité du réseau de parcs d'Olmsted, le 1275 Delaware bénéficie d'un emplacement central à proximité des quartiers du centre-ville et de North Buffalo, connus pour leur atmosphère animée. Cet établissement dispose d'un parking facilement disponible dans le parking adjacent qui appartient à TM Montante Development.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 374 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 33 | Surface de l’immeuble | 4 123 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2021 |
| Espace total disponible | 374 m² |
| Nb de lots | 33 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 4 123 m² |
| Année de construction | 2021 |
Présenté par
1275 Delaware | 1275 Delaware Ave
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