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Berrum Village | 7-Unit Value Play 1275 Berrum Ln Immeuble residentiel 7 lots 1 013 872 € (144 839 €/Lot) Taux de capitalisation 5,75 % Reno, NV 89509
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Incredible SW Reno Location
- Upside in Rents
- Quaint Tenant Courtyard Area
Résumé analytique
The Berrum Village is located within the Southwest Reno submarket. This classic yet modern building offers a buyer a beautifully remodeled apartment building with classic brick finishes. This garden style multifamily asset offers 5 one bedroom one bathroom and 2 studio units, on-site parking, a common courtyard, and storage areas. Each unit features classic finishes, shaker style kitchen cabinets, tile bathroom finishes, and much more. The common area is designed to enjoy the private outdoor space for all Northern Nevada’s great weather. This is a great opportunity to acquire a well maintained asset in a solid rental submarket.
The Berrum Village is located at 1275 Berrum Lane, in Reno, NV. The location is in the Southwest Reno Submarket close to the Reno Tennis Center and the Washoe Golf Course. This submarket is in the heart of Reno providing a great live – work -play lifestyle. This popular location provides easy access to all Northern Nevada’s most popular events, restaurants, coffee shops, and bars.
The Berrum Village is located at 1275 Berrum Lane, in Reno, NV. The location is in the Southwest Reno Submarket close to the Reno Tennis Center and the Washoe Golf Course. This submarket is in the heart of Reno providing a great live – work -play lifestyle. This popular location provides easy access to all Northern Nevada’s most popular events, restaurants, coffee shops, and bars.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 013 872 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 144 839 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,1 ha |
| Taux de capitalisation | 5,75 % | Surface de l’immeuble | 379 m² |
| Nb de lots | 7 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1944 |
| Zonage | MF-30 - Multifamily | ||
| Prix | 1 013 872 € |
| Prix par lot | 144 839 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,75 % |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 379 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1944 |
| Zonage | MF-30 - Multifamily |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | 819,73 € | 33 |
| 1+1 | 5 | 1 014 € | 33 |
1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 019-303-45 | Évaluation totale | 140 024 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 77 736 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 62 288 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
019-303-45
Évaluation du terrain
77 736 € (2026)
Évaluation des aménagements
62 288 € (2026)
Évaluation totale
140 024 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
Berrum Village | 7-Unit Value Play | 1275 Berrum Ln
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