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1275 Anthony Dr Bureau 279 m² 81 % Loué À vendre Anthony, NM 88021 Taux de capitalisation 8,50 %
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Résumé analytique
A fully leased office condominium is available for sale at 1275 Anthony Dr., Suite E234, Anthony, New Mexico, conveniently located approximately one mile north of the Texas–New Mexico state line.
The property is occupied under a new five-year lease that commenced in July 2026, providing an attractive opportunity for an investor looking to enter the commercial real estate market or an experienced investor seeking a stable asset with an above-average yield.
KEY HIGHLIGHTS
Asking Price: $635,000
Cap Rate: 8.5%
Suite Size: Approximately 3,000 SF
Annual Base Rent: $54,000
Monthly Base Rent: $4,500 + NNN
Lease Term: New 5-year lease commencing July 2026
Occupancy: 100% leased
Tenant: KidsKare Family Dental
The current lease generates $4,500 per month plus NNN expenses, equivalent to $54,000 in annual base rent. At an asking price of $635,000, the property offers an attractive 8.5% capitalization rate.
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- KidsKare Anthony
- Santé et assistance sociale
- -
- -
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| KidsKare Anthony | Santé et assistance sociale | - | - | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
2000 S.F. Space on the Boldt Commercial Plaza next to several anchor businesses. Located in the middle of the city of Anthony, New Mexico. Two ADA Compliance Bathroom, 5 office spaces, Conference room plus reception office. Two entrance doors. Commercial zoned Unit 5 & 6 for Lease. Plenty plaza parking spaces. Easy access to I-10. Between Las Cruces, NM and El Paso, TX.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 202 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 202 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 202 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
2000 S.F. Space on the Boldt Commercial Plaza next to several anchor businesses. Located in the middle of the city of Anthony, New Mexico. Two ADA Compliance Bathroom, 5 office spaces, Conference room plus reception office. Two entrance doors. Commercial zoned Unit 5 & 6 for Lease. Plenty plaza parking spaces. Easy access to I-10. Between Las Cruces, NM and El Paso, TX.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 18-17368 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 31 256 € |
Taxes foncières
Présenté par
1275 Anthony Dr
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