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12745 Earhart Ave Industriel/Logistique | 6 877–13 754 m² | À louer | Auburn, CA 95602
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Informations principales
- Immediate move-in or value-add opportunity: Acquire a ±148,050 SF distribution/warehouse facility. Because the asset is ground leased, a buyer may ben
- Scale + functionality that’s hard to replicate: ±7.11 acres, concrete construction, and a balanced office/mezzanine component provide long-term flexib
- Built for high-throughput logistics: 30’ clear height with 25 dock-high doors plus 2 grade-level doors supports efficient shipping/receiving, staging,
- 120 Surface Parking Spots, Directly adjacent to the Auburn Airport
Caractéristiques
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Property includes a 16,247 sf structural mezzanine, bringing total square footage to 164,298. Mezzanine not included in in rent/cam calculations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- 27 quais de chargement
- Comprend 1 176 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 6 877 – 13 754 m² | Négociable | 61,66 € /m²/an 5,14 € /m²/mois 848 110 € /an 70 676 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 6 877 – 13 754 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 61,66 € /m²/an 5,14 € /m²/mois 848 110 € /an 70 676 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 6 877 – 13 754 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 61,66 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Property includes a 16,247 sf structural mezzanine, bringing total square footage to 164,298. Mezzanine not included in in rent/cam calculations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 1 176 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 27 quais de chargement
Aperçu du bien
12745 Earhart Ave in Auburn, CA is a rare opportunity to acquire a large-scale, warehouse/distribution built by Panattoni right next to the Auburn Airport. The Facility is fully available, creating immediate optionality for an owner-user to occupy and control a hard-to-replicate footprint. The property totals ±164,298 SF (±148,050 SF plus ±16,247 SF mezzanine/office) on ±7.113 acres of leasehold land, with a functional distribution design that supports a wide range of industrial uses. The building’s core features align with modern logistics and high-throughput operations, including 30’ clear height, 25 dock-high doors and 2 grade-level doors, reinforced concrete construction, full sprinkler system, plus ±16,247 SF of mezzanine/office and 120 surface parking stalls. The site and improvements offer the scale and loading characteristics that are increasingly difficult to source in the Auburn/Placer region, particularly for users seeking immediate occupancy without the time and cost required to develop new product.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
12745 Earhart Ave
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