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12745-12750 Parkside Dr Bureau 598 m² 100 % Loué À vendre Fishers, IN 46038 2 803 092 € (4 688,04 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Veritas Realty is pleased to offer the exclusive opportunity to acquire a two-tenant medical office building in Fishers, Indiana. The office building is located just north of the I-69 and IN-37 interchange and sees over 47,000 cars daily. The property offers high visibility in a prime corridor alongside Walmart, Super Target, IKEA, Costco, Fishers District, and many more. The area’s $138,712 3-mile average household incomes support strong consumer demand and make this one of the top markets in Indiana.
With both Tenants paying annual rental increases as well as reimbursing for NNN Expenses (including management fee), this investment is hands-off for an investor and continue to improve for years to come.

Fishers, IN - MOB - OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

598 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2005

Prix

2 803 092 €

Prix par m²

4 688,04 €

Taux de capitalisation

7,50 %

RNE

210 232 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

598 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,16

Surface du lot

0,38 ha

Zonage

C-2 - Développement commercial

Stationnement

40 places (66,9 places par 1 000 m² loué)

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VUE AÉRIENNE
CARTE

12745-12750 Parkside Dr, Fishers, IN - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

12745-12750 Parkside Dr, Fishers, IN - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 29-11-30-000-023.009-006 29-11-30-000-023.109-006	Évaluation des aménagements	2 101 113 €
Évaluation du terrain	844 682 €	Évaluation totale	2 945 795 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

29-11-30-000-023.009-006
29-11-30-000-023.109-006

Évaluation du terrain

844 682 €

Évaluation des aménagements

2 101 113 €

Évaluation totale

2 945 795 €

(317) 493-1267

CONTACTS

Jon Bannister
Mitch Ostrowski
Veritas Realty

ID de l’annonce: 36124249
Date de mise sur le marché: 05/06/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 12745-12750 Parkside Dr, Fishers, IN 46038

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12745-12750 Parkside Dr, Fishers, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5 — Building Photo

12745-12750 Parkside Dr, Fishers, IN à vendre Photo principale– Image 2 sur 5 — Primary Photo

12745-12750 Parkside Dr, Fishers, IN à vendre Aérien– Image 3 sur 5 — SOUTH

12745-12750 Parkside Dr, Fishers, IN à vendre Aérien– Image 4 sur 5 — NORTH

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