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Midway Shopping Center 12741-12761 East Fwy Espace disponible | 311 m² | Local commercial | Houston, TX 77015
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Informations principales
- Rénovation majeure de façade extérieure 2019
- Disponibilité du pylône
- Situé à l'intersection signalée de l'East Freeway et de la Normandie, avec un volume de trafic et une exposition élevés
- Stationnement disponible en vitrine
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12741-A | 311 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
12741-12761 East Fwy - 1er étage – Bureau 12741-A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
- Upgraded renovation in 2023
- 2 new HVAC units installed in 2023
- Showroom area wood-like LVT flooring
- Rear service area speckled epoxy concrete
- Rear overhead bay door
- Private rooms/offices
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Midway Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 3 Sisters Home Furniture
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- Clay Medical
- Santé et assistance sociale
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- Magbag Chiropractic
- Santé et assistance sociale
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- Safes R US
- Parapharmacie
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- Sign A Rama
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 3 Sisters Home Furniture | - | - | - |
| Clay Medical | Santé et assistance sociale | - | - |
| Magbag Chiropractic | Santé et assistance sociale | - | - |
| Safes R US | Parapharmacie | 1 | - |
| Sign A Rama | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Le Midway Center offre un accès, une circulation et une visibilité excellents le long de l'I-10 East et de la rue Normandy. Le centre commercial compte plusieurs locataires reconnus de longue date, notamment des médecins, des chiropraticiens, des meubles, ainsi qu'un magasin sécurisé et un coffre-fort, et la propriété n'a jamais été inondée. Le projet HPW Capital Improvement s'est récemment achevé devant la propriété et des travaux de construction supplémentaires sont prévus pour le Normandy Corridor, la principale voie d'accès aux communautés de Normandy Crossing, Woodforest et Timberwood.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Midway Shopping Center | 12741-12761 East Fwy
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