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Heritage Plaza Pad - Montgomery AL 12740 US-80 Local commercial 373 m² 100 % Loué À vendre Montgomery, AL 36117 3 719 779 € (9 972,45 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New Construction | 10-Year Leases | Options To Extend
- Only Exit Serving Highway 80 | Dense, Growing Residential Base
- Across From Heritage Village | Fastest-Growing Town in Alabama
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area
Résumé analytique
• The offering features a brand new 2026 construction with modern design and materials
• Both tenants recently executed their new 10-year leases with options to extend
• Leases are NNN in nature limiting landlord responsibility for a future owner
• Both tenants recently executed their new 10-year leases with options to extend
• Leases are NNN in nature limiting landlord responsibility for a future owner
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
373 m²
Année de construction
2026
Prix
3 719 779 €
Prix par m²
9 972,45 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
232 486 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,72 ha
Zonage
B-2
Stationnement
45 places (120,64 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Panneau monumental
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 08-05-15-0-003-003.000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 152 425 € | Évaluation totale | 152 425 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
08-05-15-0-003-003.000
Évaluation du terrain
152 425 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
152 425 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Heritage Plaza Pad - Montgomery AL | 12740 US-80
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