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12740 Highway 12 Bureau 1 637 m² À vendre Orofino, ID 83544 3 098 094 € (1 892,60 €/m²) Taux de capitalisation 8,26 %

12740 Highway 12, Orofino, ID 83544

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Résumé analytique

LONG TERM GSA LEASED INVESTMENT
OFFERING PRICE | $3,598,000
CAP RATE | 8.26%
NOI | $297,307
OFFICE BUILDING | ±9,270 SF
WAREHOUSE BUILDING | ±8,350 SF
TOTAL BUILDING SIZE | ±17,620 SF
LOT SIZE | ±2.36 Acres
PARCEL NO.? | RPA0775002000CA, LRA0775002000AA
ZONING | MXD, Mixed Use District
Lease with the U.?S.? Forest Service (Expiration August 31, 2034)

Pièces jointes

OROFINO - Highway 12 12740 & 12770 - EN

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 637 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
3 098 094 €
Prix par m²
1 892,60 €
Taux de capitalisation
8,26 %
RNE
255 999 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 637 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,96 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
MXD - Mixed Use District
Stationnement
77 places (47,04 places par 1 000 m² loué)
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle A0775002000A Évaluation des aménagements 749 367 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 749 367 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
A0775002000A
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
749 367 €
Évaluation totale
749 367 €
(509) 220-4042

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Contact

  • ID de l’annonce: 38831697

  • Date de mise sur le marché: 19/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12740 Highway 12, Orofino, ID 83544

Ce Bureau situé à 12740 Highway 12, Orofino, ID 83544 est actuellement disponible à la vente. Contactez Kiemle & Hagood pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
12740 Highway 12, Orofino, ID à vendre Photo principale– Image 1 sur 10
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1 sur 1
12740 Highway 12
(509) 220-4042 x

12740 Highway 12

Erik Nelson
(509) 220-4042

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