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Potomac Village Shopping Center 12740-12788 Old Fort Rd Espace disponible | 119–357 m² | Local commercial | Fort Washington, MD 20744
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand parking
- Les locataires incluent Active Physical Therapy, Dollar General, Planet Fitness et Popeyes
- La circulation est intense sur la route Old Fort 11 312 AADT • Route 210 au nord du site 62 730 AADT • Route 210 au sud du site 57 962 AADT
- Situé à l'intersection du chemin Livingston et du chemin Old Fort
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 119 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 11 | 119 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 119 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
12740-12788 Old Fort Rd - 1er étage – Bureau 10
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
12740-12788 Old Fort Rd - 1er étage – Bureau 11
12740-12788 Old Fort Rd - 1er étage – Bureau 12
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Brother Liquor
- Alcool
- 1
- Local
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 308
- International
- Fresenius Medical Care
- Santé
- 3 401
- International
- Pink Beauty
- -
- 1
- Local
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 178
- International
- WesBanco
- Banque
- 349
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Brother Liquor | Alcool | 1 | Local |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 308 | International |
| Fresenius Medical Care | Santé | 3 401 | International |
| Pink Beauty | - | 1 | Local |
| Planet Fitness | Fitness | 3 178 | International |
| WesBanco | Banque | 349 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Potomac Village est situé à Fort Washington, dans le Maryland, dans le sud du comté de Prince George. Il est ancré par la Black Belt Academy, Dollar General, Fitness Evolution, le Fresenius Medical Center et Old Line Bank. Quatre espaces sont disponibles, allant de 1 280 à 4 252 pieds carrés, avec une extension ou un site d'extension jusqu'à 20 000 pieds carrés également disponible. Le centre commercial Potomac Village est situé au 12740-12788 Old Fort Road, Fort Washington, MD 20744
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Potomac Village Shopping Center | 12740-12788 Old Fort Rd
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