KAP Center | 12740-12750 W Dixie Hwy
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KAP Center 12740-12750 W Dixie Hwy Local commercial 500 m² 100 % Loué À vendre North Miami, FL 33161 1 373 040 € (2 745,55 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Offered well below market on a price-per-square-foot basis with significant upside potential.
- Located in a high-demand trade area with only 2.9% vacancy in the submarket and 3.2% overall Miami retail vacancy
- Dense urban corridor with strong demographics and sustained retail growth momentum
- All four tenants on M-to-M leases, allowing immediate ability to bring rents to market (CoStar market rents at $50 PSF vs. $37 PSF submarket avg.
- Includes fully built-out restaurant space with hood vent, FF&E, and take-out window, reducing upfront buildout costs four flexible units
- Prime frontage on W Dixie Hwy, with dual access and dedicated parking in both the front and rear of the property
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The KAP Center is a ±5,910 SF retail property at 12750 W Dixie Hwy in the heart of Downtown North Miami, ideally positioned adjacent to a Publix reportedly generating over $70M in annual sales.
The property features four versatile units — including a fully built-out restaurant with hood vent, FF&E, and takeout window — all on month-to-month leases, allowing
a new owner to either continue collecting income or occupy the entire building for their own business.
The property features four versatile units — including a fully built-out restaurant with hood vent, FF&E, and takeout window — all on month-to-month leases, allowing
a new owner to either continue collecting income or occupy the entire building for their own business.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
500 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
1 373 040 €
Prix par m²
2 745,55 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
C-3, North Miami - Dispensaire MM libéral à usage mixte et autorisé
Stationnement
15 places (29,99 places par 1 000 m² loué)
Façade
29 m sur W Dixie Hwy
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Friendly Cafeteria
- Enseigne
- -
- -
- -
- Meso Research
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- Simon Lumiere Restaurant
- Enseigne
- -
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- -
- Tica Designer Cakes
- Manufacture
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Friendly Cafeteria | Enseigne | - | - | - | ||
| Meso Research | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Simon Lumiere Restaurant | Enseigne | - | - | - | ||
| Tica Designer Cakes | Manufacture | - | - | - |
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Très praticable à pied (89)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-2230-004-0290 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 612 244 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-2230-004-0290
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
612 244 €
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KAP Center | 12740-12750 W Dixie Hwy
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