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Wawa 12735 Hillsborough Ave Local commercial 568 m² À vendre Tampa, FL 33635 4 776 856 € (8 402,95 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand-new 20-year NNN ground lease - no landlord obligations
- Fixed rental increases throughout the entire lease including options
- Opening June 2025
- Corporate guaranty with Wawa, Inc. – Investment grade credit (Fitch rating: BBB)
- Large efficient parcel at hard corner signalized high traffic intersection
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE is pleased to present this brand new 20 year absolute NNN ground lease with Wawa – one of the most sought after tenants in the single tenant market. The property is located in Tampa, FL at a high traffic signalized hard corner with excellent access and exposure. The lease provides for fixed rental increases throughout the entire term including options and is structured as an absolute NNN ground lease providing for no landlord management obligations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
568 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
4 776 856 €
Prix par m²
8 402,95 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
214 980 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,25 ha
Zonage
PD
Stationnement
54 places (94,99 places par 1 000 m² loué)
Façade
79 m sur Double Branch Road
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | U-19-28-17-06H-000000-00001.0 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 417 670 € | Évaluation totale | 1 417 670 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
U-19-28-17-06H-000000-00001.0
Évaluation du terrain
1 417 670 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 417 670 €
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Présenté par
Wawa | 12735 Hillsborough Ave
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