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12734 Tanner Rd Industriel/Logistique 5 414 m² À vendre Houston, TX 77041

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Informations principales sur l'investissement

Major 2024 Renovation – Fully upgraded industrial facility with significant capital improvements
Designed for Industrial Operations – Suitable for manufacturing, fabrication, distribution, or service-based users

Prime Northwest Houston Location – Excellent access to Hwy 290 & Beltway 8 along the Tanner Rd corridor
Owner-User or Investment Opportunity – Ideal for immediate occupancy or lease-up strategy

Résumé analytique

Recently renovated industrial facility located in the highly sought-after Tanner Rd corridor of Northwest Houston. Originally constructed in 1992 and extensively upgraded in 2024, this property offers a move-in ready opportunity for both owner-users and investors seeking a functional, modernized asset. The building features a flexible warehouse and office configuration suitable for a variety of industrial uses, including manufacturing, distribution, and service operations. Strategically positioned with convenient access to Highway 290 and Beltway 8, the site benefits from strong connectivity to Houston’s major industrial hubs, labor force, and transportation routes. With limited availability of comparable renovated industrial properties in this submarket, this offering presents a compelling opportunity to acquire a high-quality asset with long-term upside.

Flyer - 12734 Taner Rd. Houston, TX 77041

Bldg Plan

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Propriétaire occupant	Nb d’étages	2
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction/rénovation	1992/2024
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., entrepôt Industriel/logis., service	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Surface du lot	2,38 ha	Hauteur libre du plafond	9,14 m
Surface utile brute	5 414 m²	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	8
Zonage	None

Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., entrepôt Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	2,38 ha
Surface utile brute	5 414 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1992/2024
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	9,14 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	8
Zonage	None