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Informations principales sur l'investissement

  • Prime highly visible frontage at the front of the complex
  • Efficient floorplans suitable for medical, professional, admin, or service businesses
  • All units under single ownership, purchased new.
  • Three exterior entrances, kitchens, restrooms. Ideal for multi-tenant occupancy.
  • Ample parking and professional setting attracting long term tenants/owners

Résumé analytique

This is a rare opportunity in one of Fort Myers’ most sought after professional office complexes, featuring six contiguous office condos (Units 7, 8, 9, 10, 11, and 12),
each approximately 437 square feet, offering flexibility for a wide range of business or investment uses. The combined space includes prime, highly visible frontage at
the front of the complex, three separate exterior entrances ideal for multi tenant occupancy or subdividing, and three restrooms and three kitchen areas that allow the property to be configured as three independent office suites. The property also offers efficient floorplans suitable for medical, professional, administrative, or service based businesses, along with strong visibility and easy access in a well maintained office park. With ample parking and a professional setting that attracts long term tenants, this is an excellent opportunity for an owner user seeking customizable space or an investor looking for multiple income producing units in a high demand location.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
244 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
517 722 €
Prix par m²
2 125,37 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
244 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
2,21 ha
Zonage
C - Commercial - Lee County
Stationnement
43 places (176,52 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
70/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 14-45-24-36-00000.0080
  • 14-45-24-36-00000.0090
  • 14-45-24-36-00000.0110
  • 14-45-24-36-00000.0070
  • 14-45-24-36-00000.0100
  • 14-45-24-36-00000.0120
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
231 613 €
  • ID de l’annonce: 39488097

  • Date de mise sur le marché: 19/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12734 Kenwood Ln, Fort Myers, FL 33907

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