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12734 Branford St - 12734 Branford St. Unit 4 Industriel/Logistique | 134 m² | 603 146 € | À vendre | Pacoima, CA 91331
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Informations principales sur l'investissement
- High-ceiling industrial condo with versatile layout
- Expansion options with adjacent and additional units
- Available for sale or lease, offering maximum flexibility
- M1 zoning supports a wide range of industrial uses
- Strategic location with strong transportation access
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 3 207 m² | Surface type par étage | 134 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,78 ha |
| Étages | 1 | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | MR1 - LA [Q] MR-1 CUGU | ||
| Surface totale de l’immeuble | 3 207 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 134 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 0,78 ha |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | MR1 - LA [Q] MR-1 CUGU |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Espace d’entreposage
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
1 Lot disponible
Lot 4
| Surface du lot | 134 m² | Taux de capitalisation | 5,50% |
| Prix | 603 146 € | RNE | 33 173,04 € |
| Prix par m² | 4 502,23 € | Nb de places de stationnement | 2 |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique | Référence cadastrale/ID de parcelle | 2629-003-035 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 134 m² |
| Prix | 603 146 € |
| Prix par m² | 4 502,23 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| RNE | 33 173,04 € |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 2629-003-035 |
Description
Merveilleuse opportunité pour un propriétaire, un utilisateur ou un investisseur. Cette unité de condo industrielle vacante est très bien située, d'environ 1 543 pieds carrés avec un bureau et des toilettes.
Notes sur la vente
By Robert Arakisian - (M1)Light industrial high ceiling condo offering approximately 1,442 SF, suitable for a wide range of uses including warehousing, light manufacturing, storage, processing, wholesale, and related industrial operations.
Unique expansion opportunity available: buyer or tenant may also acquire the adjacent unit of similar size, or an additional 1,533 SF unit, allowing for scalable growth within the same complex.
Property is ideal for owner-users or investors seeking flexibility.
Available for sale or lease.
Buyer to verify permitted uses and zoning with the City.
?? Robert Arakisians – 818-406-1664
Présenté par
12734 Branford St - 12734 Branford St. Unit 4
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