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12734 Branford St Industriel/Logistique 3 207 m² À vendre Pacoima, CA 91331 595 059 € (185,54 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
(M1)Light industrial high ceiling condo offering approximately 1,442 SF, suitable for a wide range of uses including warehousing, light manufacturing, storage, processing, wholesale, and related industrial operations.
Unique expansion opportunity available: buyer or tenant may also acquire the adjacent unit of similar size, or an additional 1,533 SF unit, allowing for scalable growth within the same complex.
Property is ideal for owner-users or investors seeking flexibility.
Available for sale or lease.
Buyer to verify permitted uses and zoning with the City.
?? Robert Arakisians – 818-406-1664
Unique expansion opportunity available: buyer or tenant may also acquire the adjacent unit of similar size, or an additional 1,533 SF unit, allowing for scalable growth within the same complex.
Property is ideal for owner-users or investors seeking flexibility.
Available for sale or lease.
Buyer to verify permitted uses and zoning with the City.
?? Robert Arakisians – 818-406-1664
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 595 059 € | Surface utile brute | 3 207 m² |
| Prix par m² | 185,54 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1986 |
| Taux de capitalisation | 5,50 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 12 |
| Surface du lot | 0,78 ha | ||
| Zonage | MR1 - LA [Q] MR-1 CUGU | ||
| Prix | 595 059 € |
| Prix par m² | 185,54 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 5,50 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,78 ha |
| Surface utile brute | 3 207 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1986 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 12 |
| Zonage | MR1 - LA [Q] MR-1 CUGU |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 350 028 € | |
| Évaluation du terrain | 158 452 € | Évaluation totale | 508 480 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
158 452 €
Évaluation des aménagements
350 028 €
Évaluation totale
508 480 €
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Présenté par
12734 Branford St
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