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12734 Branford St - Pacoima Industrial Condos Industriel/Logistique | 134-143 m² | 505 898 €-550 727 € par lot | À vendre | Pacoima, CA 91331
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 16' Clear Height
- 0.37 miles from the I-5 (5 minute drive)
- 12' Roll Up Doors
- Unit 4, Unit 5, and Unit 6 are also available as a portfolio for $1,818,567
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
±1,543 SF (Unit 4), ±1,442 SF (Unit 5 and 6) Industrial Condo | Pacoima, CA This rare industrial condo is a perfect fit for small businesses, trade users, or owner operators. Located in a high-demand infill pocket of Pacoima, the unit offers flexibility and function with M1 zoning and excellent access—just 0.37 miles from the I-5, and minutes from the 118, 210, and 405 freeways. 2.03/1,000 SF parking ratio Delivered in clean shell condition and part of a well-kept industrial condo complex, this unit is move-in ready and ideal for warehousing, light manufacturing, e-commerce, and service-based operations. Lease terms are $1.75/SF Modified Net plus estimated $0.59/SF in NNN expenses (taxes, insurance, HOA), for a total monthly cost of approximately $3,611 Surrounded by 242,000+ residents and 8,200+ businesses within a 3-mile radius, this location offers strong demographics, strategic access, and long-term value in the San Fernando Valley. Unit 4, Unit 5, and Unit 6 are also available as a portfolio for $1,818,567
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Ville
- Égout - Ville
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 4
| Surface du lot | 143 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 550 727 € | Nb de places de stationnement | 2 |
| Prix par m² | 3 841,85 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 2629-003-035 |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 143 m² |
| Prix | 550 727 € |
| Prix par m² | 3 841,85 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 2629-003-035 |
DESCRIPTION
Merveilleuse opportunité pour un propriétaire, un utilisateur ou un investisseur. Cette unité de condo industrielle vacante est très bien située, d'environ 1 543 pieds carrés avec un bureau et des toilettes.
Unit 4 Interior
Unit 4 Interior
Lot 5
| Surface du lot | 134 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 505 898 € | Nb de places de stationnement | 2 |
| Prix par m² | 3 776,31 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 2629-003-036 |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 134 m² |
| Prix | 505 898 € |
| Prix par m² | 3 776,31 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 2629-003-036 |
DESCRIPTION
Merveilleuse opportunité pour un propriétaire, un utilisateur ou un investisseur. Ce condo industriel vacant est très bien situé, d'environ 1442 pieds carrés avec un bureau et des toilettes.
Unit 5 Interior
Unit 5 Interior
Lot 6
| Surface du lot | 134 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 505 898 € | Nb de places de stationnement | 2 |
| Prix par m² | 3 776,31 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 2629-003-037 |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 134 m² |
| Prix | 505 898 € |
| Prix par m² | 3 776,31 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 2629-003-037 |
DESCRIPTION
Wonderful opportunity for an owner user or investor. This vacant industrial condo unit is in a great location, approximately 1442 square feet with an office and restroom.
Unit 6 Interior
Unit 6 Interior
Présenté par
12734 Branford St - Pacoima Industrial Condos
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