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Wellington Plaza 12733-12795 W Forest Hill Blvd Espace disponible | 65–285 m² | Wellington, FL 33414
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense, cœur de Wellington, signalisation sur le toit
- Accès aux transports en commun
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 104 | 65 m² | 2,46 mètres | 5 Ans | 230,51 € /m²/an 19,21 € /m²/mois 14 991 € /an 1 249 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1502 | 98 m² | 2,46 mètres | 3-5 Ans | 221,29 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 21 792 € /an 1 816 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1504 | 122 m² | 2,46 mètres | 3-5 Ans | 212,07 € /m²/an 17,67 € /m²/mois 25 810 € /an 2 151 € /mois | Triple net (NNN) |
12773 W Forest Hill Blvd - 1er étage – Bureau 104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 6 personnes
- 2 bureaux privés
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 2,46 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
12785-12799 W Forest Hill Blvd - 1er étage – Bureau 1502
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 5 à 9 personnes
- 4 bureaux privés
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 2,46 mètres
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
12777 W Forest Hill Blvd - 1er étage – Bureau 1504
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 11 personnes
- Plafonds finis: 2,46 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur de Wellington, en Floride, le Wellington Plaza compte 155 000 pieds carrés de bureaux, de commerces et de restaurants répartis dans des bâtiments d'un ou deux étages couvrant 17 acres. Notre équipe de gestion et de location sur place fournit un service à la clientèle exceptionnel et la capacité de répondre rapidement et efficacement à tous les locataires actuels et potentiels. Caractéristiques du Wellington Plaza Occupation immédiate 1 500 pieds carrés de bureaux, de commerces de détail, de centres médicaux et de restauration à quelques minutes de Southern Boulevard, États-Unis 441 et de Floride Gestion sur place d'un grand parking Restaurants et boutiques magnifiquement entretenus. Les locataires notables incluent : Starbucks, European Day Spa, PNC Bank, BurgerFi, Agliolios, Crunch Fitness, Visions, Schaefer Drugs, Seacoast Bank et bien d'autres.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Cour
- Mezzanine
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Climatisation
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Wellington Plaza | 12733-12795 W Forest Hill Blvd
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