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Informations principales sur l'investissement

  • Bâtiment médical pour propriétaire, utilisateur ou investisseur
  • Prix de vente ! Appelez dès aujourd'hui ! Merci
  • Actuellement un établissement chirurgical, peut être loué à plusieurs locataires

Résumé analytique

Excellente opportunité pour un propriétaire, un utilisateur ou un investisseur ! Bâtiment médical de 2 étages, actuellement utilisé comme centre chirurgical. Peut être loué à plusieurs locataires. Espace disponible d'environ 9 000 pieds carrés. Veuillez appeler pour plus d'informations. Merci !

Pièces jointes

Floor Plan

Data room Cliquez ici pour accéder à

Bilan financier (Réel - 2024)

Annuel Annuel par m²
Taxes 47 459 € 28,62 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 47 459 € 28,62 €

Bilan financier (Réel - 2024)

Taxes
Annuel 47 459 €
Annuel par m² 28,62 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 47 459 €
Annuel par m² 28,62 €

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 658 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
4 372 338 €
Prix par m²
2 636,46 €
Taux de capitalisation
8,02 %
RNE
350 488 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 394 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,79 ha
Zonage
CS - Commercial
Stationnement
143 places (61,5 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Installations de conférences
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Panneau monumental
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Suncoast Surgery Center is a privately held ambulatory surgery facility located in Fort Myers, Florida. The organization operates as an outpatient surgical center offering a variety of ophthalmic and related procedures. Public records indicate that the facility functions under Medicare certification and provides services that do not require hospitalization, aligning with standard outpatient surgical center practices. The center’s operations include maintaining clinical and administrative compliance as reflected in state and federal registrations. Established prior to 2006, based on regulatory listings, the center continues to serve patients in the Southwest Florida region with procedures carried out in a dedicated surgical environment. Its services align with ambulatory care guidelines, supporting specialty-focused surgical needs in a non-inpatient setting.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Santé et assistance sociale - - -
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
14-45-24-00-00005.002A
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
3 720 938 € (2025)
Impôts annuels
47 459 € (28,62 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 34672919

  • Date de mise sur le marché: 31/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12731 New Brittany Blvd, Fort Myers, FL 33907

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