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Informations principales sur l'investissement

  • Strategically located on Augusta Highway with strong regional connectivity toward Augusta and Milledgeville.
  • Opportunity Zone designation offers tax benefit potential for qualifying investors.
  • Equipped with modern amenities, including high-speed internet and PTAC systems in each room.
  • Fully renovated rooms completed in 2024, featuring new flooring, furnishings, and appliances.
  • Nearly 2 acres of land for possible expansion or redevelopment opportunities.
  • Dedicated property manager’s apartment onsite supports streamlined operational oversight.

Résumé analytique

Discover a prime location right on the bustling Augusta Highway, your gateway to the picturesque town of Augusta. This charming, family-run motel features 18 fully occupied, beautifully renovated rooms, showcasing an impressive 80% of brand-new beds and bedding for ultimate comfort. Spanning nearly 2 acres of lush land, the property offers abundant space for potential expansion—whether it be additional buildings or mobile homes for rent. Convenience is key, with an inviting apartment on-site for the property manager. Choose from a variety of accommodations, including both single and double beds, with options for smoking and non-smoking rooms to cater to all preferences. For guests who require accessibility, we proudly offer a specially designed ADA-compliant room. Each room is equipped with modern LTV flooring, ensuring a fresh and clean atmosphere. All rooms renovated in 2024. Guests will also enjoy the added amenities of NEW televisions, refrigerators, and microwaves, making their stay as comfortable as possible. There are PTAC unit in each rooms for heating and cooling With a solid foundation in hospitality and endless potential to boost revenue, this motel is a fantastic opportunity for visionaries looking to realize their dreams. Bring your clients and explore the possibilities!

Informations sur l’immeuble

Prix 613 354 €
Prix par chambre 36 080 €
Type de vente Investissement
Condition de vente 1031 Exchange
Type de bien Services hôteliers
Sous-type de bien Hôtel
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,75 ha
Surface de l’immeuble 770 m²
Nb de chambres 17
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1970/2024
Ratio de stationnement 0,21/1 000 m²
Corridor Extérieur
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage RESIDENTIA

Caractéristiques

  • Accès internet à haut débit
  • Accès Wi-Fi public

Chambre informations sur la combinaison

Description Nb de chambres Tarif journalier
Guest Room 17 40,31 € -
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
165C-042
Évaluation du terrain
15 195 €
Évaluation des aménagements
69 037 €
Évaluation totale
84 232 €
  • ID de l’annonce: 40300265

  • Date de mise sur le marché: 26/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12730 Augusta Hwy, Sparta, GA 31087

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