1273 Iliff Ave
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1273 Iliff Ave 2 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 157 620 € à un taux de capitalisation de 10,29 % Cincinnati, OH 45205
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Attention Investors!! Expand your portfolio and add this cash flowing property to the mix! 1-one bedroom unit currently rented for $1050/month and 1-three bedroom unit on the second and third floors, ready to rent for $1,300/mo. Perfect property for someone to live in one unit and have the tenants carry all or part of your mortgage!
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
24 026 €
|
160,23 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
1 201 €
|
8,01 €
|
| Revenu brut effectif |
22 825 €
|
152,22 €
|
| Taxes |
1 926 €
|
12,85 €
|
| Frais d’exploitation |
4 686 €
|
31,25 €
|
| Total des frais |
6 612 €
|
44,10 €
|
| Résultat net d’exploitation |
16 213 €
|
108,12 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 24 026 € |
| Annuel par m² | 160,23 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 1 201 € |
| Annuel par m² | 8,01 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 22 825 € |
| Annuel par m² | 152,22 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 926 € |
| Annuel par m² | 12,85 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 4 686 € |
| Annuel par m² | 31,25 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 612 € |
| Annuel par m² | 44,10 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 16 213 € |
| Annuel par m² | 108,12 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 157 620 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 78 810 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 150 m² |
| Taux de capitalisation | 10,29 % | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 2 | Année de construction | 1913 |
| Zonage | SF2 | ||
| Prix | 157 620 € |
| Prix par lot | 78 810 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,29 % |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 150 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1913 |
| Zonage | SF2 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 894,60 € | 60 |
| 3+1.5 | 1 | 1 108 € | 80 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 179-0074-0163 | Évaluation totale | 30 369 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 914 € (2024) | Impôts annuels | 1 926 € (12,85 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 28 454 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
179-0074-0163
Évaluation du terrain
1 914 € (2024)
Évaluation des aménagements
28 454 € (2024)
Évaluation totale
30 369 € (2024)
Impôts annuels
1 926 € (12,85 €/m²)
Année d’imposition
2025
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