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Triangle Professional Center 12725 SW 66th Ave Bureau 2 753 m² À vendre Tigard, OR 97223 5 436 081 € (1 974,54 €/m²)



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Informations principales sur l'investissement
- Bâtiment du siège entièrement rénové à Tigard Triangle
- Close proximity to various amenities and major transportation corridors
- Designed with the utmost attention to detail
Résumé analytique
Bienvenue dans le centre professionnel Triangle complètement revitalisé ! Exploitez le potentiel de votre entreprise en déménageant dans cet immeuble de bureaux rénové, doté de finitions de classe A. Conçus avec le plus grand souci du détail, les locaux revitalisés offrent la possibilité de rafraîchir votre entreprise, le tout à des taux de location attractifs et à des économies d'impôts. Le Triangle Professional Center propose des configurations de taille flexibles comprises entre 1 003 et 11 369 pieds carrés.
La commodité et l'accessibilité sont à portée de main ! Le Triangle Professional Center est stratégiquement situé dans le sous-marché très prisé de Tigard Triangle, offrant un accès immédiat à l'I-5, à l'autoroute 217 et à l'autoroute 99. À quelques minutes du centre-ville de Portland et de Kruse Way, le bâtiment est entouré de nombreuses commodités. Son emplacement dans le comté de Washington se traduit également par des avantages fiscaux importants pour les locataires par rapport au comté de Multnomah.
La commodité et l'accessibilité sont à portée de main ! Le Triangle Professional Center est stratégiquement situé dans le sous-marché très prisé de Tigard Triangle, offrant un accès immédiat à l'I-5, à l'autoroute 217 et à l'autoroute 99. À quelques minutes du centre-ville de Portland et de Kruse Way, le bâtiment est entouré de nombreuses commodités. Son emplacement dans le comté de Washington se traduit également par des avantages fiscaux importants pour les locataires par rapport au comté de Multnomah.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 753 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2024
Prix
5 436 081 €
Prix par m²
1 974,54 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 377 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Surface du lot
0,55 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
MUE - Triangle de Tigard
Stationnement
85 places (30,87 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Installations de conférences
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Exposition au rez-de-chaussée avec deux côtés de façade vitrée.
3 côtés de façade vitrée.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 107 | 314 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 203 | 637 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 107
| Surface |
| 314 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 203
| Surface |
| 637 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er Ét.-bureau 107
| Surface | 314 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Exposition au rez-de-chaussée avec deux côtés de façade vitrée.
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
2e Ét.-bureau 203
| Surface | 637 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
3 côtés de façade vitrée.
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R0457696 | Évaluation des aménagements | 0 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2026) | Évaluation totale | 2 814 164 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R0457696
Évaluation du terrain
0 € (2026)
Évaluation des aménagements
0 € (2026)
Évaluation totale
2 814 164 € (2026)
1 sur 17
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Photos
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Présenté par
Triangle Professional Center | 12725 SW 66th Ave
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