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Valvoline | Ground Lease 12723 Albemarle Rd Local commercial 182 m² À vendre Mint Hill, NC 28227 1 621 007 € (8 902,23 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand new 2026 construction | Absolute net ground lease | Zero landlord responsibilities with a new 15-year lease term
- Explosive population growth within 1-mile | 223.64% from ’10-‘25 | Mint Hill is one of the fastest growing suburban towns within the Charlotte MSA
- Close proximity to new 55+ housing community | 842 single-family homes driving consistent, high-income consumer base
- Experienced operator | QAS II, LLC | 200 locations across 13 states | Second largest franchisee of Valvoline
- Located within a new retail development corridor | Strong tenant demand and continued retailer expansion in the immediate area
- Affluent surrounding area | $118,406 average household income within a 1-mile radius
Résumé analytique
Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Valvoline Ground Lease in Charlotte, NC. We welcome your review of this attractive investment.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
182 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
1 621 007 €
Prix par m²
8 902,23 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
81 050 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
7 places (38,44 places par 1 000 m² loué)
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 111-221-08 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 2 674 662 € | Évaluation totale | 2 674 662 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
111-221-08
Évaluation du terrain
2 674 662 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 674 662 €
Contacts
-
Ransome Foose -
Carl Brendes -
Quinn O'Donnell -
Matt Sagehorn -
Berkeley Capital Advisors
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Valvoline | Ground Lease | 12723 Albemarle Rd
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