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Mirada West Shopping Center 12721-12807 Valley View Ave Espace disponible | 117–477 m² | Local commercial | La Mirada, CA 90638
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Informations principales
- Established neighborhood shopping center serving the La Mirada trade area.
- Diverse mix of retail, dining, and service-oriented tenants.
- Prominent frontage along Valley View Avenue with strong visibility.
- Ample on-site parking for customers and employees.
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 117 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 20 | 174 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
12723-12801 Valley View Ave - 1er étage – Bureau 10
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
12723-12801 Valley View Ave - 1er étage – Bureau 20
12723-12801 Valley View Ave - 1er étage – Bureau 3
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Mirada West Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ambrose Pizzeria
- Restaurant
- 1
- -
- Bank of Montreal
- Banque
- 1 327
- International
- Crunch Fitness
- Fitness
- 783
- International
- Hi Hat Cleaners
- Pressing
- 1
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- Marco Cruz
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- -
- -
- Unique Glam Cosmetics
- -
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ambrose Pizzeria | Restaurant | 1 | - |
| Bank of Montreal | Banque | 1 327 | International |
| Crunch Fitness | Fitness | 783 | International |
| Hi Hat Cleaners | Pressing | 1 | - |
| Marco Cruz | - | - | - |
| Unique Glam Cosmetics | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Mirada West Shopping Center is an established neighborhood retail center located along Valley View Avenue in La Mirada, California. The center serves the surrounding residential communities with a mix of convenience retail, restaurants, personal services, and daily-needs tenants. Positioned along a major commercial corridor, the property benefits from strong street visibility, signalized access, ample surface parking, and consistent consumer traffic. The shopping center encompasses approximately 42,692 square feet of retail space and includes multiple storefront opportunities within a well-established trade area. Its location near residential neighborhoods, schools, and regional transportation routes supports a steady
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Mirada West Shopping Center | 12721-12807 Valley View Ave
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