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12718 Mitchell Ave Immeuble residentiel 9 lots 2 347 260 € (260 807 €/Lot) Taux de capitalisation 5,46 % Los Angeles, CA 90066
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Informations principales sur l'investissement
- Beautifully maintained 9 unit apartment building situated in a Prime Mar Vista location.
- Significant upside potential - several units are rented at below market rates.
- Highly desirable Westside Los Angeles location near Silicon Beach and Culver City employment centers.
- Excellent mix of units consisting of Seven 1 Bedroom + 1 Bath Units and Two 2 Bedroom + 2 Bath Units.
- Just a short distance to Washington Boulevard & Venice Blvd. dining, retail, and lifestyle amenities.
Résumé analytique
This beautifully maintained 9 unit apartment building is located in the highly desirable Mar Vista neighborhood of West Los Angeles. Situated on a 7,099-square-foot lot, the property offers an attractive unit mix, efficient layout, and an appealing residential setting. The building features seven one-bedroom, one-bathroom units and two two-bedroom, two-bathroom units. The spacious floor plans appeal to a broad tenant base and have supported strong occupancy over time. Some units feature private balconies or patios, stainless steel appliances, and hardwood flooring that enhance the overall living experience. Ideally located near Venice, Marina del Rey, Playa Vista, Culver City, and Santa Monica, the property provides immediate access to some of Southern California's most prominent employment centers, shopping destinations, restaurants, and entertainment venues. 12718 Mitchell Avenue presents investors with the opportunity to acquire a quality apartment asset in one of Los Angeles' most coveted rental markets.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 347 260 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 260 807 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 5,46 % | Surface de l’immeuble | 737 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.6 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 9 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | LAR3 - Residential | ||
| Prix | 2 347 260 € |
| Prix par lot | 260 807 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,46 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.6 |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 737 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | LAR3 - Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Cuisine
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | 1 625 € | - |
| 2+2 | 2 | 2 675 € | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4236-020-012 | Évaluation des aménagements | 442 005 € |
| Évaluation du terrain | 2 210 036 € | Évaluation totale | 2 652 041 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4236-020-012
Évaluation du terrain
2 210 036 €
Évaluation des aménagements
442 005 €
Évaluation totale
2 652 041 €
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Présenté par
12718 Mitchell Ave
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