Hartmann Country Cottages | 12710 Ojai Rd
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Hartmann Country Cottages 12710 Ojai Rd 3 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 1 789 200 € à un taux de capitalisation de 9,60 % Ojai, CA 93023
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Unrestricted AirBnb
- Recent remodel with great upgrades
- Each unit has privacy, yard, and outdoor dining
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Attention Investors! Grab these 3 single-family homes averaging $22k/month in legal Airbnb income with 4.9-star ratings from guests! This lovingly restored and remodeled compound comprises a 3BR/2BA farmhouse at 1476 sq. ft., two 2BR/1BA cottages, and a party barn with gas fireplace for gatherings. All sitting pretty on .52 acres with stunning Topa Topa views! You'll love the country The compound is conveniently located at the summit between Ojai and Santa Paula, making the drive from LA easier and trips into Ojai village a breeze. There are too many fun features to list here, so call your agent today to make a convenient appointment. The information contained herein has been obtained through sources deemed reliable, but cannot be guaranteed as to its accuracy. Any information of special interest should be obtained through independent verification.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 789 200 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 596 400 € | Surface du lot | 0,21 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 280 m² |
| Taux de capitalisation | 9,60 % | Nb d’étages | 1 |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.95 | Année de construction/rénovation | 1920/2023 |
| Nb de lots | 3 | Rues transversales | Topa Vista |
| Zonage | RE1AC - Rural exclusive zoning. The property sits on the south side of Route 150 at the entrance to a neighborhood of homes and ranches. Airbnb legal. | ||
| Prix | 1 789 200 € |
| Prix par lot | 596 400 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,60 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.95 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0,21 ha |
| Surface de l’immeuble | 280 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1920/2023 |
| Rues transversales | Topa Vista |
| Zonage | RE1AC - Rural exclusive zoning. The property sits on the south side of Route 150 at the entrance to a neighborhood of homes and ranches. Airbnb legal. |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Cheminée
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Plafond voûté
- Accès internet à haut débit
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Baignoire/Douche
- Vues
- Wi-Fi
- Cour
- Grill
- Salle à manger
- Patio
- Porche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Spa
- Grill
- Cuisinière à gaz
- Service de ménage
- Salle multi-usages
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | - | 137 |
| 2+1 | 5 | - | 67 - 76 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 037-0-080-085 | Évaluation totale | 749 026 € |
| Évaluation du terrain | 527 420 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 221 605 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
037-0-080-085
Évaluation du terrain
527 420 €
Évaluation des aménagements
221 605 €
Évaluation totale
749 026 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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