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12701 East 86th Street North 12701 E 86th St N Local commercial | 139 m² | À louer | Owasso, OK 74055
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Informations principales
- High Traffic Arterial Frontage: located on East 86th Street North with daily traffic counts exceeding 19,000 VPD.
- Strong Demographic Trade Area: over 60,000 residents within 5 miles, average household income exceeding $109,000.
- Prime Retail Corridor: surrounded by national and regional retailers within a 1-mile radius, including proximity to Owasso High School.
- Excellent Visibility: positioned on an endcap with street signage available.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12701-D | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 12701-D
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 12701 East 86th Street North
- Occupant
- Description
- US localisations
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- LendNation
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 359
- National
- Mazzio's
- Restaurant
- 156
- National
- Owasso Tailor
- Nautique
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| LendNation | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 359 | National |
| Mazzio's | Restaurant | 156 | National |
| Owasso Tailor | Nautique | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Année de construction | 1995 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À propos du bien
12701 E 86th Street North offers a highly visible 1,500-square-foot retail space in one of Owasso's most established commercial corridors. The available endcap suite provides excellent frontage, signage opportunities, and convenient access for customers, making it an ideal location for retail, service, restaurant, or professional office users. Positioned along East 86th Street North with traffic counts exceeding 19,000 vehicles per day, the property benefits from strong exposure and consistent consumer activity. The surrounding area features a mix of national and regional retailers, nearby schools, and established residential neighborhoods that contribute to a steady customer base. Located within a growing and affluent trade area, the property provides businesses with the opportunity to serve a large residential population while benefiting from Owasso's continued commercial expansion and strong economic fundamentals.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
12701 East 86th Street North | 12701 E 86th St N
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