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Quail Run 12700 San Rafael NE Espace disponible | 99 m² | Local commercial | Albuquerque, NM 87122
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located on a high-traffic corridor with 21,000+ vehicles/day
- 4.9:1,000 parking ratio
- TI package offered for restaurants
- Highest income demographic area in Albuquerque
- Large monument sign available
- Zoning: C-1 (Bernalillo County)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 99 m² | 5 Ans | 247,41 € /m²/an 20,62 € /m²/mois 24 548 € /an 2 046 € /mois | Triple net (NNN) |
12700 San Rafael Ave NE - 1er étage – Bureau 1
Suite 1 – ±1,068 SF (Café Buildout) Turn-key restaurant space with existing buildout. Strong parking and visibility on a busy corridor. TI package available for qualified tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Espace d’angle
- Prime location with 21,000+ cars/day
- Highest-income area in Albuquerque
- 4.9:1,000 parking ratio
- Large monument sign
- TI package available for restaurants
- Zoning: C-1, Bernalillo County
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Albuquerque Safe Crack
- Administration publique
- 1
- -
- Balanced Physical Therapy & Wellness LLC
- Santé
- 1
- -
- Mesh Hair Studio
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- State Farm
- Assurance
- 24 891
- National
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 28 945
- International
- The Montessori
- -
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Albuquerque Safe Crack | Administration publique | 1 | - |
| Balanced Physical Therapy & Wellness LLC | Santé | 1 | - |
| Mesh Hair Studio | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 891 | National |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 945 | International |
| The Montessori | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
12700 San Rafael Avenue NE is a well-positioned retail/office property offering flexible space options in one of Albuquerque’s most affluent neighborhoods. Situated on a busy corridor with more than 21,000 cars per day, this property provides unmatched visibility, abundant parking, and monument signage opportunities. With zoning that allows for a variety of retail, restaurant, and service uses, tenants can capitalize on the strong local demographics and steady customer traffic.
- Enseigne sur pylône
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Quail Run | 12700 San Rafael NE
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