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Chili's Grill & Bar 12700 Interstate 45 N Local commercial 477 m² À vendre Willis, TX 77378 2 330 383 € (4 883,96 €/m²) Taux de capitalisation 5,35 %

12700 Interstate 45 N, Willis, TX 77378

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand New 10-Year NNN Ground Lease
  • Within the Brand New 5.58-Acre 'Plazas at Willis' | Chipotle Mexican Grill, LightPoint Engineering, LLC & a future outpad user.
  • Affluent Demographics & Built-In Customer Base | Population of 18,311 and Average HH Income of $102,349 within 3-miles
  • Excellent Access & Visibility Along I-45 (100,457 VPD)
  • Surrounded by Retail Powerhouses | Willis Town Center (79,340 SF), Sam Houston Town Center (238,344 SF), The Market at Willis (200,000 SF+), etc.
  • Houston-Pasadena-The Woodlands, TX MSA Advantage (MSA Population: 7.62M+)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 10-year NNN Chili's Grill & Bar ground lease situated on 1.37 acres in Willis, Texas—part of the broader Houston-Pasadena- The Woodlands, TX MSA (Population: 7.62M+). Commenced in June 2025, the 5,136-square-foot Chili's features a 10% rent increase in year 6 and in each of the four, 5-year renewal options.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
477 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 330 383 €
Prix par m²
4 883,96 €
Taux de capitalisation
5,35 %
RNE
124 688 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,55 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
4
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Burn Boot Camp
Dutch Bros
Chili's Grill & Bar
Kroger
Starbucks
H-E-B
PNC Bank
McAlister's
First Watch
MOD Pizza

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0313-01-01500 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 606 232 € Évaluation totale 606 232 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0313-01-01500
Évaluation du terrain
606 232 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
606 232 €
(404) 441-3849

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CONTACTS

  • Christopher Bosworth
    Christopher Bosworth
  • Brian Pfohl
    Brian Pfohl
  • Thomas Carr
    Thomas Carr
  • Kaitlyn Wolf
    Kaitlyn Wolf
  • Leah Lindell
    Leah Lindell
  • Abby Kelly
    Abby Kelly
  • Chris Cozby
    Chris Cozby

  • ID de l’annonce: 36684855

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12700 Interstate 45 N, Willis, TX 77378

Ce Local commercial situé à 12700 Interstate 45 N, Willis, TX 77378 est actuellement disponible à la vente. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

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12700 Interstate 45 N, Willis, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9
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Chili's Grill & Bar Willis, TX Teaser - AERIAL & STATS
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Chili's Grill & Bar | 12700 Interstate 45 N
(404) 441-3849 x

Chili's Grill & Bar | 12700 Interstate 45 N

Christopher Bosworth
(404) 441-3849

Brian Pfohl
(404) 504-7900

Thomas Carr
(703) 477-1315

Kaitlyn Wolf
(770) 656-6973

Leah Lindell
(404) 812-5136

Abby Kelly
(404) 923-1460

Chris Cozby
(214) 979-6579

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