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Pisto Plaza 1270 Westford St Local commercial | 167 m² | À louer | Lowell, MA 01851
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- On the Drum Hill Retail Traffic Corridor
- Abundant Parking
- Prominent Signage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Rear | 167 m² | 3,05 mètres | 5 Ans | 206,25 € /m²/an 17,19 € /m²/mois 34 357 € /an 2 863 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau Rear
This ±1,793 SF end cap space, formerly Maruti Indian Grocery, will be delivered as a vanilla shell—ready for tenant customization. Located in the highly visible Drum Hill Retail Corridor, the property offers excellent signage opportunities, full access, and abundant on-site parking. Just minutes from Route 3, this prime location is surrounded by a strong mix of national and regional retailers as well as dense residential neighborhoods. With heavy daily traffic and strong market exposure, this space is an outstanding opportunity for a wide range of uses including a dance studio, small gym, yoga studio, specialty shop, or professional office. Contact us today to learn more or schedule a tour.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Promient Signage
- Abdundant Parking
- Full Access
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Highlands Pizza
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- Pho 88
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Highlands Pizza | - | 1 | - |
| Momochi | - | 1 | - |
| Pho 88 | - | 1 | - |
| Priya | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 167 m² | Année de construction | 1974 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 781 m² |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 781 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Pisto Plaza is strategically located along the highly traveled Drum Hill retail corridor at the Lowell line, just off Route 3. This vibrant trade area is anchored by a dynamic mix of national and regional retailers and benefits from strong demographics and heavy daily traffic counts. The plaza offers excellent visibility, abundant parking, and convenient access, making it an ideal location for a wide range of retail, service, and dining concepts. With close proximity to established residential neighborhoods and key commuter routes, Pisto Plaza provides retailers with a high-exposure, high-demand setting to serve the Greater Lowell market.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pisto Plaza | 1270 Westford St
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