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1270 W 9th St Immeuble residentiel 4 lots 1 110 334 € (277 583 €/Lot) Taux de capitalisation 5,61 % Corona, CA 92882

Immeubles residentiels 1270 W 9th St, Corona, CA 92882

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Upgraded Kitchens, Bathrooms , Windows

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

1270 W 9th St is a rare investment opportunity featuring strong current rents with room for upside—especially with one unit delivered vacant at close can go straight to Market Rent! This remodeled 4-unit apartment building is ideally located just minutes from the 91 Freeway in the high-demand city of Corona, CA, on the edge of Orange County. It is located within 2-2.5 miles of BOTH North Main and West Corona Metrolink stations. EACH unit has 2 bedrooms, 1.5 bath, and 1 carport. Owner has updated all units with new flooring, Kitchens, bathrooms, windows, front metal door, Ac's and much more! Updates have been made in all 4 units. Surrounded by key amenities including shopping, dining, parks, hiking trails, Lake Mathews, and even nearby beaches, this property is well-positioned to attract higher-income tenants seeking affordable housing near major employment hubs. With a 76 Walk Score and only 5 minutes from the Metrolink, it’s a commuter-friendly location that appeals to tenants working throughout the Inland Empire and Orange County. Landlord to pay for water and trash.

PIÈCES JOINTES

1270 9th St, Corona Memorandum-compressed

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 110 334 € Style d’appartement Avec jardin
Prix par lot 277 583 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,07 ha
Taux de capitalisation 5,61 % Surface de l’immeuble 325 m²
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Construction sur mesure
 Occupation moyenne 100%
Multiplicateur du loyer brut 12.77 Nb d’étages 2
Nb de lots 4 Année de construction/rénovation 1965/2022
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage R3
Prix 1 110 334 €
Prix par lot 277 583 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,61 %
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Construction sur mesure
Multiplicateur du loyer brut 12.77
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Avec jardin
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 325 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1965/2022
Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage R3

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Laverie

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1.5 4 1 718 € 81
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 110-050-007 Évaluation des aménagements 748 931 € (2023)
Évaluation du terrain 174 170 € (2023) Évaluation totale 923 101 € (2023)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
110-050-007
Évaluation du terrain
174 170 € (2023)
Évaluation des aménagements
748 931 € (2023)
Évaluation totale
923 101 € (2023)
(562) 841-0227

CONTACT

  • Prashant Sampat
    Prashant Sampat

  • ID de l’annonce: 36271322

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1270 W 9th St, Corona, CA 92882

Le Immeuble residentiel Bien à 1270 W 9th St, Corona, CA 92882 est actuellement disponible à vendre. Contactez Pacific Avenue Realty pour plus d’informations.

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