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Parrish Plaza 1270 SW Parrish St Bureaux/Local commercial | 118 m² | À louer | Lake Oswego, OR 97034
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement très exposé sur une route très fréquentée
- Ample natural light and wood paneling / finishes
- Excellent état de l'espace
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 118 m² | Négociable | 238,25 € /m²/an 19,85 € /m²/mois 28 110 € /an 2 342 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau B
Ready to occupy office retail space in Parrish Plaza. 1270 Parrish St, Lake Oswego, OR 97034 Located directly off McVey Ave this building has a central location giving direct access to Lake Oswego and West Linn. - Space is ground level off Parrish street with 2 reserved parking spaces as well as signage and a shared parking lot for overflow that accommodates the next door building (Cathedral Coffee, Anytime Fitness, Studio 45 Pilates). - 4 private offices + reception with private restroom and plumbed kitchenette. - All offices feature natural light and high class finishes. - Separate and dedicated HVAC unit that serves only the space. - Office / Retail space occupies the entire floor with no common walls. - Warm wood finishes and natural light provide a great creative atmosphere and amenities / businesses nearby amplify the quality location. Nearby Businesses - New Seasons Market, Dennis Seven Dees, Anytime Fitness, Cathedral Coffee, Whole Foods Market, Downtown Lake Oswego Millennium Plaza. Nearby Amenities - George Rogers Park, Lake Oswego Rec Center, Millennium Plaza Park, Lake Oswego Saturday Market, Oswego Lake Public Lake Access and Waterfront Park.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Espace haut de gamme
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 118 m² | Surface commerciale utile | 298 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Espace total disponible | 118 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 298 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur Parish Street et McVey Avenue à Lake Oswego, cet emplacement est parfait pour les entreprises établies ou en pleine croissance à la recherche de leur prochain espace. Chaque espace comprend sa propre signalisation sur la rue Parrish ainsi que sur l'avenue McVey, ce qui permet une excellente visibilité. Les suites A et B comprennent un salon de coiffure/institut de beauté ainsi que des bureaux professionnels. Le taux de stationnement élevé avec stationnement à débordement permet un ratio de stationnement de 5:1 et un accès facile pour les clients.
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Parrish Plaza | 1270 SW Parrish St
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