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1270 Persian Dr Espace disponible | 95 m² | Bureaux/Local commercial | Sunnyvale, CA 94089
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Informations principales
- Strategic Silicon Valley Location
- Between Highways 237 & 101
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1272 | 95 m² | Négociable | 333,57 € /m²/an 27,80 € /m²/mois 31 765 € /an 2 647 € /mois | Triple net (NNN) |
1270 Persian Dr - 1er étage – Bureau 1272
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Comprend 95 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Move-In Ready
- Open Floor Plan + 2 Private Offices
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1270 Persian Dr, Sunnyvale, CA 94089
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Coach House Wine & Spirits
- Alcool
- 1
- -
- Happy Flower Eatery & Boba
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Coach House Wine & Spirits | Alcool | 1 | - |
| Happy Flower Eatery & Boba | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 95 m² | Façade | 33,83 m le Persian Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 507 m² |
| Stationnement | 44 places | Surface totale du terrain | 0,26 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1974 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 95 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 44 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 33,83 m le Persian Dr |
| Surface commerciale utile | 507 m² |
| Surface totale du terrain | 0,26 ha |
| Année de construction | 1974 |
À propos du bien
Located at 1272 Persian Drive in the dynamic Lakewood neighborhood of Sunnyvale, this property offers an unparalleled, strategic position right in the heart of Silicon Valley. Situated off the highly trafficked Lawrence Expressway and perfectly nestled between Highways 237 and 101, the location provides effortless accessibility for both clients and employees commuting from anywhere in the Bay Area. The site is surrounded by major tech campuses, thriving commercial corridors, and dense residential areas, guaranteeing outstanding daily visibility and a steady flow of potential customers. It is a premier location that perfectly balances neighborhood convenience with elite corporate connectivity.
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Rajkaran LLC
1270 Persian Dr
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