Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1270 N Waterman Ave Bureau 344 m² 100 % Loué À vendre San Bernardino, CA 92404 723 034 € (2 103,42 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centrally Located
- High Foot Traffic
- On-Site Parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent opportunity for investors or owner-users! This 3,076 sq ft CG-1 zoned property is currently divided into multiple retail/warehouse spaces, offering flexible layout potential for a variety of commercial uses. The sale includes a second parcel that provides secure gated access and ample on-site parking totaling .34 acres between the 2 parcels. While the structure is in need of repairs and updating, it presents a strong value-add opportunity in a centrally located commercial corridor. Close to the DMV with high foot traffic. Buyer to verify all information to their satisfaction, including but not limited to zoning, boundaries, use, permits, and square footage.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
344 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
723 034 €
Prix par m²
2 103,42 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
344 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CG-1 - Commercial General
Stationnement
20 places (58,18 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 327 833 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 79 743 € (2025) | Évaluation totale | 407 576 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
79 743 € (2025)
Évaluation des aménagements
327 833 € (2025)
Évaluation totale
407 576 € (2025)
1 sur 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
1270 N Waterman Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.