1270 Locust St | Boonville, MO 65233
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1270 Locust St
Boonville, MO 65233
FirstStudent | Corporate Lease · Local commercial Bien À vendre
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corporate Lease | Strong National Brand | Renewal Options
- Excellent Accessibility & Visibility
- Mission-Critical Facility
- Proximity to Downtown Boonville & Key Community Anchors
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Leased to First Student, a nationally recognized leader in K–12 student transportation with more than 545 locations and $2.65 billion in 2024 revenue
• The lease is backed by the corporate entity, offering strong credit quality and income stability for investors
• Includes 5 (1-Year) lease renewal options with a 5% rent increase at
the beginning of the first option, reinforcing long-term occupancy and predictable cash flow
• The lease is backed by the corporate entity, offering strong credit quality and income stability for investors
• Includes 5 (1-Year) lease renewal options with a 5% rent increase at
the beginning of the first option, reinforcing long-term occupancy and predictable cash flow
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
446 m²
Année de construction
2025
Prix
538 613 €
Prix par m²
1 207,83 €
Taux de capitalisation
5,23 %
RNE
28 172 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
2,43 ha
Zonage
C-2 - Central Business District
Stationnement
30 places (67,27 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-7.0-36-001-002-002.001 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 3 562 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-7.0-36-001-002-002.001
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 562 €
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