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FirstStudent | Corporate Lease 1270 Locust St Industriel/Logistique 446 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Boonville, MO 65233 535 889 € (1 201,72 €/m²) Taux de capitalisation 5,23 %

1270 Locust St, Boonville, MO 65233

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Corporate Lease | Strong National Brand | Renewal Options
  • Excellent Accessibility & Visibility
  • Mission-Critical Facility
  • Proximity to Downtown Boonville & Key Community Anchors

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Leased to First Student, a nationally recognized leader in K–12 student transportation with more than 545 locations and $2.65 billion in 2024 revenue
• The lease is backed by the corporate entity, offering strong credit quality and income stability for investors
• Includes 5 (1-Year) lease renewal options with a 5% rent increase at
the beginning of the first option, reinforcing long-term occupancy and predictable cash flow

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 535 889 € Surface du lot 1,95 ha
Prix par m² 1 201,72 € Surface utile brute 446 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 5,23 % Année de construction 2025
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
 Ratio de stationnement 0,58/1 000 m²
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage C-2 - Central Business District
Prix 535 889 €
Prix par m² 1 201,72 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,23 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,95 ha
Surface utile brute 446 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2025
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,58/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage C-2 - Central Business District

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • FirstStudent
  • Transport et entreposage
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
FirstStudent Transport et entreposage 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 05-7.0-36-001-002-002.001 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 3 544 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
05-7.0-36-001-002-002.001
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 544 €
(502) 442-7079

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CONTACTS

  • Sarah Shanks
    Sarah Shanks
  • Morgan Zant
    Morgan Zant

  • ID de l’annonce: 37167760

  • Date de mise sur le marché: 07/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1270 Locust St, Boonville, MO 65233

Ce Industriel/Logistique situé à 1270 Locust St, Boonville, MO 65233 est actuellement disponible à la vente. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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FirstStudent | Corporate Lease | 1270 Locust St
(502) 442-7079 x

FirstStudent | Corporate Lease | 1270 Locust St

Sarah Shanks
(502) 442-7079

Morgan Zant
(502) 442-7074

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