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Element Apartment Homes 1270 Coronado Dr Immeuble residentiel 26 lots 10 681 112 € (410 812 €/Lot) Taux de capitalisation 4,80 % Sunnyvale, CA 94086
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Informations principales sur l'investissement
- Extensively renovated asset with no near-term capital improvements required
- New electrical subpanels installed in every unit
- Significant capital upgrades completed, including new roof, seismic retrofit, and added ADUs enhancing income potential
- All units feature private in-unit washer & dryer
- 25 of 26 units fully renovated with modern interiors and dual-pane windows
- Located near major tech and AI leaders including Apple, Google, NVIDIA, LinkedIn, and OpenAI
Résumé analytique
Element Apartment Homes is a turnkey, extensively renovated community offering strong in-place income with minimal near-term capital requirements. All units feature private in-unit washer and dryer and new electrical subpanels, providing enhanced capacity and tenant appeal.
Located in the heart of Silicon Valley near major employers such as Apple, Google, NVIDIA, and LinkedIn, the property benefits from strong underlying rental demand.
The property has undergone a comprehensive renovation, with 25 of 26 units upgraded. Improvements include dual-pane windows, modernized interiors, new exterior paint, siding and lighting, and a renovated courtyard with BBQ area. Major capital upgrades include a seismic retrofit and new roof, significantly reducing future capital needs. Two ADUs and updated signage further enhance income potential and curb appeal.
Located in the heart of Silicon Valley near major employers such as Apple, Google, NVIDIA, and LinkedIn, the property benefits from strong underlying rental demand.
The property has undergone a comprehensive renovation, with 25 of 26 units upgraded. Improvements include dual-pane windows, modernized interiors, new exterior paint, siding and lighting, and a renovated courtyard with BBQ area. Major capital upgrades include a seismic retrofit and new roof, significantly reducing future capital needs. Two ADUs and updated signage further enhance income potential and curb appeal.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 10 681 112 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 410 812 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,34 ha |
| Taux de capitalisation | 4,80 % | Surface de l’immeuble | 1 787 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 26 | Année de construction | 1963 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 10 681 112 € |
| Prix par lot | 410 812 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,80 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14 |
| Nb de lots | 26 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,34 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 787 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zonage | R3 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Cuisinière
Caractéristiques du site
- Piscine
- Grill
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | - | 24 - 64 |
| 2+1 | 10 | - | 83 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 161-17-013 | Évaluation des aménagements | 2 515 523 € |
| Évaluation du terrain | 7 252 763 € | Évaluation totale | 9 768 287 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
161-17-013
Évaluation du terrain
7 252 763 €
Évaluation des aménagements
2 515 523 €
Évaluation totale
9 768 287 €
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Présenté par
Element Apartment Homes | 1270 Coronado Dr
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