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1270 Broadway Local commercial 818 m² 100 % Loué À vendre Sonoma, CA 95476 4 266 332 € (5 212,53 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 4 Residential Units
  • Fully Occupied
  • Ample Parking & 30 Parking Spots
  • 6 Commercial Units
  • Prime Location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Presenting a rare opportunity to own a fully occupied, income generating mixed-use property in one of Sonoma’s most desirable commercial corridors. Located at the gateway to downtown, 1260-1278 Broadway offers strong visibility, consistent cash flow, and long-term upside in the heart of Wine Country. Strategically positioned just minutes from the historic Sonoma Plaza, this property offers an ideal blend of residential and commercial appeal in a high-demand area. Whether you're a seasoned investor or looking to expand your portfolio, 1260-1278 Broadway is a standout asset in a limited market.

PIÈCES JOINTES

Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
818 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
4 266 332 €
Prix par m²
5 212,53 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
CG, Sonoma
Stationnement
30 places (30,54 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Flagstar
Bank of Marin
Dutch Bros
Peet's Coffee
U.S. Bank
Bank of America
Chase Bank
Whole Foods Market
Westamerica Bank
Black Bear Diner

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
023-060-024
Évaluation du terrain
504 411 €
Évaluation des aménagements
1 153 849 €
Évaluation totale
1 658 261 €
  • ID de l’annonce: 36128609

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1270 Broadway, Sonoma, CA 95476

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